УИД 19RS0001-02-2022-010620-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года Дело № 2-1231/2023
Абаканский городской суд <адрес>,
в составе председательствующего Кондратенко О.С.
при секретаре ФИО4,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО11, представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО9
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту ГАЗ Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный <адрес> Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО10 на 75 000 рублей указанный земельный участок. С этого времени был включен в члены СНТ «Зеленый бугорок». Истец обратился в ДГАЗ Администрации <адрес> с заявлением о предоставлении в частную собственность указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ДГАЗ Администрации <адрес> отказало истцу в предоставлении в частную собственность указанного земельного участка. Истец просил признать за ним право собственности на земельный- участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения гражданами садоводства с кадастровым номером №, расположенный <адрес>
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ протокольно, произведена замена ненадлежащего ответчика, привлечена в качестве ответчика по делу – Администрация <адрес>. Привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО10
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ протокольно к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена – ФИО9
В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель ФИО11, действующий на основании ч. 6 с. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске, просили признать за истцом право собственности на земельный- участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения гражданами садоводства с кадастровым номером № расположенный <адрес>
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании третье лицо ФИО9 суду пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен ее матери ФИО7 После смерти ФИО7 в наследство вступили: она, как наследник по закону и ФИО5, как наследник по завещанию. ФИО6 приходилась родной сестрой ФИО7 Они вдвоем ухаживали за данным участком. ФИО10 приходится дочерью ФИО6 На спорный земельный участок не претендует, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО10, представитель СНТ «Зеленый бугорок» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются извещение.
С учетом ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу положений ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.
Пунктом п. 1 ст. 14 указанного Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Пунктом 3 данной нормы предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. <данные изъяты>
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам в коллективную совместную собственность и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» членам садоводческого товарищества «Зеленый бугорок» предоставлены в частную собственность земельные участки согласно списка. В списке под № значиться ФИО7, земельный участок под № по <адрес>.
Согласно карточке учета строений и сооружений, земельный участок по <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО6
Согласно свидетельству о смерти серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется наследственное дело умершей ФИО7, из которого следует, ее наследниками являются: дочь – ФИО9, как наследник по закону, ФИО5, как наследник по завещанию.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО7 в виде денежных вкладов.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество умершей ФИО7 в виде квартиры, расположенной <адрес>
Согласно свидетельству о смерти серии III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дело умершей ФИО6, следует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратилась дочь ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество умершей ФИО6 в виде квартиры, расположенной по <адрес>5.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из пояснений третьих лиц ФИО10 и ФИО9 в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ее ФИО7 ФИО6 приходилась родной сестрой ФИО7 В 1982 г. они этот участок разделили пополам. ФИО10 является дочерью ФИО6 После смерти ФИО6 и ФИО7, за двумя участками фактически ухаживала ФИО8, платила членские взносы. В 2013 года ФИО10 продала земельный участок ФИО1
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 получила от ФИО1 75000 рублей за проданную дачу.
В 2013 году ФИО10 обратилась в СНТ «Зеленый бугорок» с заявление об исключении ее из членов СНТ «Зеленый бугорок», в связи с продажей участка по <адрес> ФИО1
В 2013 году ФИО1 выдана книжка члена СНТ «Зеленый бугорок».
Протоколом заседания Правления СНТ «Зеленый бугорок» от ДД.ММ.ГГГГ, садовый участок по <адрес> в связи с куплей-продажей переоформлен с ФИО10 на ФИО1
ФИО1 произвел межевание указанного земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 520 кв.м.
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- земельный участок <адрес>
В судебном заседании установлено, что истец с момента приобретения земельного участка владеет, пользуется и распоряжается им как собственник, обеспечивает сохранность, несет расходы по его содержанию.
Учитывая, что земельным участком ФИО1 пользуется с августа 2013 года, является членом садоводческого товарищества, притязаний с этого времени на земельный участок не установлено, ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.С. Кондратенко
Мотивированное решение изготовлено и подписано 10 апреля 2023 года