Дело №2-2559/2022

75RS0023-01-2022-005615-44

РЕШЕНИЕ (не вступило в законнную силу)

Именем Российской Федерации

8 декабря 2022 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Синегузовой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения,

установил :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Он, ФИО1 является инвалидом <данные изъяты>, состоит под диспансерным наблюдением с диагнозом №, состоит на учете граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с заболеванием, учетный номер в списке граждан – № № В настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, совместно с родителями ФИО10 совместное проживание значительно затрудняет жизнь с членами семьи, поскольку у него имеются проблемы со сном, он, его отец является инвалидом третьей группы. Просит суд обязать администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» предоставить ФИО1 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, на территории административного района городского округа «Город Чита».

Определением суда от 31 октября 2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа «Город Чита».

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал и пояснил аналогичное вышеизложенному, дополнительно пояснил, что в квартире постоянно собираются родственники, шумят, отчего он плохо себя чувствует, раздражается по разным пустякам.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО2, действующий на основании доверенности, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что не согласен с исковыми требованиями, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 может требовать предоставления жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма при одновременном наличии указанных в п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ условий. Доказательств, что истец не является членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не представлено. Площадь и характеристика жилого помещения, состоящая из <адрес>, позволяют каждому члену семьи проживать в отдельной комнате, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель ответчика администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО3, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований к администрации района.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 40 Конституции РФ каждому гражданину РФ гарантируется право на жилище. В соответствии с нормами ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются лица, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> совместно с ФИО12. (л.д. 13).

Согласно представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения ВК №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 является инвалидом <данные изъяты>, состоит под диспансерным наблюдением с диагнозом №, имеет право на дополнительную жилую площадь (л.д. 10, 11).

Указанный диагноз входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации № 987н от 29 ноября 2012 года, дающий право на предоставление жилого помещения вне очереди.

С ДД.ММ.ГГГГ г. истец ФИО1 поставлен на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, включен в список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди, в связи с имеющимся заболеванием, учетный номер в списке граждан №№. (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.

Данная норма направлена на защиту интересов указанных в ней граждан и охрану здоровья иных лиц, проживающих с ними в одной квартире.

Таким образом, приведенная норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан.

К такой категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, относится ФИО1, проживающий в одной квартире с родителями ФИО14

Учитывая изложенное, вопреки доводам представителя ответчика, истец ФИО1, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, имеет право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке. При этом судом принимается во внимание, что ФИО1 включен в список граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до настоящего времени жильем не обеспечен, его совместное проживание в одной квартире с иными проживающими лицами, невозможно.

Определяя площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению ФИО1, суд полагает необходимым определить ее в соответствии с нормой предоставления – <данные изъяты>.м.

При таких обстоятельствах, исковые требования к администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения ФИО1 подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», поскольку органы, в чью обязанность входит принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилых помещений из государственного или муниципального жилого фонда, последующее заключение договора найма, определены в статьях 49 и 52 ЖК РФ: это органы местного самоуправления.

Постановлением Главы администрации г.Читы № 434 от 30 апреля 2003 года, администрациям районов передано лишь право по заключению договоров социального найма, разрешение же вопросов о предоставлении жилых помещений возложено на администрацию городского округа «Город Чита».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах г. Чита, общей площадью не менее 25 квадратных метров, с учетом права на дополнительную площадь.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.