дело № 2-1500/2025

УИД: 61RS0008-01-2025-000659-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Купиной М.А.,

с участием представителя истца - адвоката Луценко К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец в обоснование требований ссылается на следующее: в период с 28.06.2013 по 19.05.2020 она состояла в брак с ответчиком. В период брака ответчик проживал в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>. После прекращения семейных отношений ответчик покинул жилое помещение, но с регистрационного учета не снялся. Самостоятельное право пользования жилым помещением ответчик не имеет, так как как квартира не является общим имуществом супругов, приобретена до брака. Ответчик оплату коммунальных платежей не производит, что для нее влечет дополнительные траты. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в суд не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца – адвокат Луценко К.О., действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрении дела телефонограммой. В ходе телефонного разговора ответчик не отрицал не проживание в квартире истца после расторжения брака, заявив о намерении в ближайшее время прекратить регистрацию по месту жительства.

С учетом надлежащего извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности с 17.10.2007. Квартира является личным имуществом истца.

В период с 28.06.2013 по 19.05.2020 истец и ответчик состояли в браке. С 10.10.2018 ответчик зарегистрирован по месту жительства поданному адресу.

Из объяснений стороны истца следует, что после прекращений семейных отношений ФИО2 выехал из квартиры, забрав свои вещи, в подтверждение чего представлен договор найма жилого помещения от 21.11.2022, по условиям которого ФИО2 во временное пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По данному адресу ответчиком получена копия искового заявления.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, с учетом вышеперечисленных норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользование жилым помещением, принадлежим истцу.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Решение суда о признании гражданина судом утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением или выселении гражданина по месту жительства является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия такого гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании указанной нормы с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Согласно ст.100 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что в рамках рассмотрения настоящего дела истцом понесены расходы на оплату услуг адвоката Луценко К.О. в размере 25000 руб. Услуги оплачены на основании Соглашения № 15/01/25 от 15.01.2025 (л.д. 17-18), представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 6 от 27.01.2025 (л.д. 9).

С учетом характера рассмотренного дела, объема оказанных услуг, времени, затраченного на рассмотрение спора, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу о снижении расходов истца на представителя до 15000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО1 (<данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов на оплату госпошлины в размере 3000 рубля, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рубля.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения отпечатана совещательной комнате.

Судья И.А. Кузьменко

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2025г.