Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес> в составе председательствующего судьи Казаковой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Полеян Р.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Сунятсенского сельского поселения, СХПК им. Сунь Ят-сена о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> 2016 года и по настоящее время, пользуется квартирой по назначению, несет бремя ее содержания. Между истцом и СХПК им. Сунь Ят-сена заключен договор социального найма. В 2016 году, когда истец вселилась в указанное жилое помещение оно требовало ремонта, истец обратилась в администрацию СХПК, однако в оказании помощи ей было отказано, при этом указано, что спорная квартира стоит на балансе СХПК, в собственности СХПК не значится в связи с чем квартира не была передана в собственность истца. В 2022 году истец обратилась в администрацию муниципального района, где ей в приватизации квартиры отказано, поскольку спорная квартира не является объектом муниципальной собственности. Согласно данным КГКУ «УЗИ» в реестровых книгах отсутствуют сведения о регистрации права собственности в отношении спорного жилого помещения. Истец в приватизации жилья не участвовала, объектов недвижимости в собственности не имеет, в России истец проживает с 2013 года, до указанного времени проживала в Узбекистане куда были выселены ее родители, недвижимости в Узбекистане у истца также не имеется. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв из которого следует, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Представители администрации Сунятсенского сельского поселения, СХПК им. Скнь Ят-сена, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается штампом о регистрации в паспорте истца, поквартирной карточкой.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией СХПК им. Сунь Ят-сена заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справке СХПК им. Сунь Ят-сена от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> находится на балансе СХПК, в уставной капитал СХПК жилой фонд не вошел, СХПК собственником жилого фонда не является.

Из данных ЕГРН по адресу: <адрес> расположено жилое помещение – квартира, площадью 15,1 кв.м., кадастровый номер №, сведения о собственниках отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности, в реестре муниципального имущества не числится.

Из уведомления КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно справке КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья, на территории Михайловского муниципального района <адрес> по данным, содержащимся в учетно-технической документации, не значится.

Согласно справке администрации Михайловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Михайловского муниципального района не участвовала.

Согласно справке государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации за ФИО3 недвижимости отсутствуют.

Согласно справке о реабилитации от ДД.ММ.ГГГГ №-К-535 ФИО3 является дочерью ФИО4 репрессированного в 1937 году по национальному признаку вместе с родителями из <адрес> в высылку в Узбекистан, где находился в высылке с 1937 по 1956 год.

Из карточки формы № следует, что по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: ФИО5 (внучка истца), ФИО6 (внук истца), ФИО7 (дочь истца), которые от участия в приватизации спорной квартиры отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными отказами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2013 года и по настоящее время проживает на территории <адрес>, с 2016 года зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, в приватизации на территории <адрес> не участвовала.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение стоит на балансе СХПК им. Сунь Ят-сена, сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, либо включено в состав закрытого военного городка не имеется, доказательств обратного ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких обстоятельствах, поскольку истец, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, суд полагает признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Сунятсенского сельского поселения, СХПК им. Сунь Ят-сена о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации (паспорт серии № №) право собственности на квартиру, общей площадью 15,1 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Казакова Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.