Решение по делу № 2-138/2025 от 30.04.2025 - о взыскании пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Дело № 2-138/2025

УИД: 66RS0011-01-2024-002431-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 16 апреля 2025 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при секретаре Дьячковой Е.А.,

с участием представителя ответчиков ФИО2, ФИО1 – адвоката по назначению суда Зубовой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО2, ФИО1 о взыскании пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Т. о взыскании пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области, вынесенным в протокольной форме 09.12.2024, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Т.Ю.

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области, вынесенным в протокольной форме 17.01.2025, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО1 Т.Ю. исключен из числа соответчиков, поскольку умер ***, то есть до подачи иска в суд и после него открылось наследство, которое приняли ответчики ФИО1 и ФИО2

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области, вынесенным в протокольной форме 14.03.2025, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, действующая в интересах ФИО1

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 16.04.2025 производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» в части требования к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании пени за период с апреля 2015 года по 31.03.2021 в сумме 2 056,19 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 813,79 рублей, прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно.

В соответствии со статьей 50 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом для представления их интересов назначен адвокат.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО1 – адвокат по назначению Зубова Л.Е. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО5 (*** доли), ФИО2 (*** доли), ФИО4 (*** доли), ФИО1 (*** доли) с *** по 12.08.2024.

Как следует из справки ООО «УК «КУДЕЗ» от 04.09.2024 *** (л.д. 10), копии поквартирной карточки (л.д. 11) в спорном жилом помещении были зарегистрированы постоянно: с *** по 23.08.2024 ответчик ФИО2, с *** по 14.08.2024 ФИО4, с *** по 21.08.2024 ответчик ФИО1

С 01.09.2008 жилой дом № *** находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 04.09.2008 *** (л.д. 20) и протокола общего собрания собственников помещении многоквартирного дома от 27.08.2008 (л.д. 18-19).

За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 01.04.2015 по 31.01.2021 в размере 32 899,05 рублей, из которых: 8 224,77 рублей – за счет наследственного имущества Т., 8 224,76 рублей – с ФИО2, 8 224,76 рублей – с ФИО4, 8 224,76 рублей – с ФИО1 С.Д. в лице законного представителя ФИО4

За период с 01.02.2021 по 31.05.2024 начислены пени в сумме 47 954,62 рублей, в том числе: 11 988,66 рублей – за счет наследственного имущества Т., 11 988,66 рублей – с ФИО2, 11 988,66 рублей – с ФИО4, 11 988,66 рублей – с ФИО1

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, является правильным, ответчиками не оспорен.

Вместе с тем представителем ответчиков – адвокатом Зубовой Л.Е. заявлено о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом уточнены исковые требования, согласно которым просит взыскать с ответчика ФИО1 суммы пени в размере 2 857,94 рублей за период с 01.09.2021 по 31.05.2024; с ответчика ФИО2 – 2 857,94 рублей за период с 01.09.2021 по 31.05.2024.

Учитывая, что ответчиками сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении погашена несвоевременно, суд считает размер пени обоснованным и не подлежащим уменьшению в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: <***>) к ФИО2, ФИО1 о взыскании пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: <***>) пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, за период с 01.09.2021 по 31.05.2024 в сумме 2 857 (две тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: <***>) пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, за период с 01.09.2021 по 31.05.2024 в сумме 2 857 (две тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 30 апреля 2025 года.

Судья: Г.Е. Лифанова