Дело № 2-2778/2022 (25RS0029-01-2022-005008-81)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., при секретаре Николаевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

с участием: представителя истцов по доверенности ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора социального найма XXXX от ДД.ММ.ГГ. Обратившись в администрацию УГО с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, истцы получили отказ, так как при подаче заявления не были предоставлены документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В период с ДД.ММ.ГГ по настоящее время истец работает в психиатрической больнице XXXX в XXXX, проживает по спорному адресу. Поскольку ответчик в досудебном порядке отказал в приватизации, истцы просили признать за ФИО1, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности, в равных долях по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов на требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что согласно сведениям Управления Росреестра, ФИО1 в собственности объектов недвижимости на территории РФ не имеет.

Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, указав, что в отказе в приватизации указано, что ФИО1 не представлены документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ; доказательства, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано на территории XXXX. В иске просил отказать. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГ между администрацией УГО и ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения № ДД.ММ.ГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГ в качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены: дочь – ФИО4, сын – ФИО3

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Из справки МКП «Партнер» XXXX от ДД.ММ.ГГ, свидетельства о регистрации по месту жительства XXXX следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. Сведений об иных зарегистрированных лицах в материалах дела не имеется.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ответом Управления имущественных отношений администрации УГО XXXX от ДД.ММ.ГГ истцам в признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации было отказано, в связи с непредставлением сведений о регистрации ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Исходя из законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, в том числе право на приватизацию, раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу ст. 3 названного Закона Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Как следует из пояснений представителя истцов, в указанный период ФИО1 проживала и работала на территории УГО.

Из справки XXXX-с от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по настоящее время работает в ГБУЗ «Краевая психиатрическая больница XXXX», расположенная по адресу: XXXX.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, истец ФИО1 в собственности приватизированных жилых помещений на территории РФ с ДД.ММ.ГГ не имеет.

Судом установлено, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, при этом отсутствие регистрации ФИО1 за указанный период не может являться препятствием для реализации истцами своих прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, учитывая факт проживания на территории УГО в заявленный период.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за ФИО1, ФИО4, ФИО3 права общей долевой собственности, в равных долях по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2022.

Председательствующий И.С. Гавриленко