Дело №2-1238/2023

42RS0023-01-2023-001349-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 25 сентября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что указанный выше земельный участок был приобретен истцом у ФИО3 на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи не составлялся. С указанного времени истец открыто пользуется участком как свои собственным, что составляет более 15 лет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 0,08 га, расположенный в <адрес> на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Как указывает истец, что не оспаривалось ответчиком, данный участок последним был продан ФИО1 на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом установлено, что истец приобретенным у ФИО2 земельным участком пользуется 17 лет, что превышает установленный законом срок приобретательной давности, суд находит заявленные требования обоснованными.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А.Шаронина