УИД 27RS0014-01-2025-000562-50
Дело №2-496/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Недведской В.А.,
при секретаре: Яковлевой Т.В.,
с участием истца – ФИО2,
помощника Советско-Гаванского городского прокурора Унтевской Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ФИО2 обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, является собственником данной квартиры на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругом ФИО6 и дочерью ФИО7, в данной квартире с 1999 года зарегистрирован ФИО1, однако при оформлении сделки, продавец утверждал, что в спорной квартире нет зарегистрированных лиц. После совершения сделки истец обратилась в паспортный стол для получения выписки из лицевого счета квартиросъемщика, в которой было указано, что в спорной квартире зарегистрированы истец и дочь ФИО7, ФИО1 выбыл в 1999 году. От предыдущих владельцев квартиры истцу стало известно, что в 1999 году ФИО1 являлся собственником спорной квартиры. Так же по адресу спорной квартиры на имя ФИО1 пришло письмо из УФНС России по Хабаровскому краю. После обращения истца в УФНС России по Хабаровскому краю, регистрирующий орган подтвердил регистрацию ФИО1 в спорной квартире. Истцом был совершен телефонный звонок ФИО1, в ходе которого, ответчик подтвердил регистрацию в спорной квартире. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, обязать ответчика сняться с регистрационного учёта, взыскать с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы.
В судебном заседании истец ФИО2 просила с учетом представленных в материалы дела сведений о снятии ответчика с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей и почтовые расходы в сумме 190 рулей.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
В заключении помощник Советско-Гаванского городского прокурора Унтевская Н.С. полагала, что исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик добровольно до рассмотрения дела снялся с регистрационного учета.
Выслушав объяснения истца, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, согласно Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2, совместно с ФИО6, несовершеннолетней ФИО7 приобрели в общую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, в указанном жилом помещении с 23.02.1999 был зарегистрирован ответчик ФИО1, который не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный, длительный и добровольный характер.
Как следует из материалов дела, 15.05.2025 прекращена регистрация ответчика ФИО1 в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, который добровольно до рассмотрения дела снялся с регистрационного учета по указанному адресу, не имеется.
Вместе с тем, учитывая, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета после принятия судом искового заявления истца к производству, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца понесенных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, почтовых расходов в сумме 190 рублей.
На основании изложенного,
руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Армянской ССР, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) рублей, почтовые расходы в сумме 190 (сто девяносто) рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.
Судья В.А. Недведская
Мотивированное решение суда составлено 26.05.2025.