Решение по делу № 2-2666/2025 от 16.07.2025 | Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Представитель ООО «ОНИС» обратился в Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода с иском к <ФИО> о взыскании задолженности, указав следующее.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Требования Истца законны и обоснованы. Вместе с тем, Закон предоставляет Ответчику право заявить о пропуске Истцом срока исковой давности при разрешении спора в судебном порядке.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «ОНИС» к <ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Дело (№)

УИД: (№)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 года город Нижний Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при помощнике судьи Степановой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОНИС» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «ОНИС» обратился в Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав следующее.

На основании решения собственников помещений в многоквартирном (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода, принятого на общем собрании, и договора управления от (ДД.ММ.ГГГГ.) Истец осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом, включенным в лицензию Истца.

Ответчик является собственником жилого помещения (№) многоквартирного (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода.

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) за Ответчиком образовалась задолженность по оплате за ЖКУ в размере 339 018,50 рублей.

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района (адрес обезличен) Нижегородской области вынесен судебный приказ по делу (№) о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ОНИС» задолженности в размере 339 018,50 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка (№) Канавинского судебного района (адрес обезличен) Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) по делу (№) судебный приказ отменен в связи с поступившими от Ответчика возражениями.

При этом задолженность по настоящее время не оплачена.

Просил суд взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 339 018,50 рублей.

Представитель Истца в суд не явился. Извещен. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 по существу требований пояснил, что задолженность он не оспаривает в пределах срока исковой давности. Просил применить срок исковой давности.

С учетом мнения Ответчика суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Истца.

Выслушав Ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, На основании решения собственников помещений в многоквартирном (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода, принятого на общем собрании, и договора управления от (ДД.ММ.ГГГГ.) Истец осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом, включенным в лицензию Истца.

Задолженность по настоящее время не оплачена.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного кодекса РФ и Договором, Ответчик не производил, в связи с чем за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) размер задолженности составил 339 018,50 рублей.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к следующему.

Давая оценку заявлению Ответчика о пропуске Истцом срока исковой давности, суд находит его заслуживающим внимания.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Исковое заявление Истца поступило в Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода (ДД.ММ.ГГГГ.) посредством электронной почты.

Период приказного производства в судебном участке (№) Канавинского судебного района (адрес обезличен) Нижегородской области составляет 02 года 28 дней – с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

С (ДД.ММ.ГГГГ.) (дата отмены судебного приказа) до даты поступления иска Истца в районный суд ((ДД.ММ.ГГГГ.)) – срок менее 6 месяцев (ч.4 ст. 202 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности надлежит исчислять с (ДД.ММ.ГГГГ.): (ДД.ММ.ГГГГ.) (дата поступления иска в районный суд) – 3 года (общий срок исковой давности) – 6 месяцев (учитывается, если между датой отмены судебного приказа и датой поступления иска в суд прошло не более 6 месяцев) – 02 месяца 28 дней (период приказного производства).

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) размер задолженности согласно сведений, представленных Истцом при расчете суммы задолженности, составляет 70 989,65 рублей.

Осуществленный по приказному производству поворот исполнения судебного приказа не влияет на существо настоящего спора.

Суд находит исковые требования Истца законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Подлежит взысканию с Ответчика в пользу Истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 70 989,65 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ОНИС» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№), (№)) в пользу ООО «ОНИС» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 70 989,65 рублей.

В остальной части иска (о взыскании задолженности за пределами срока исковой давности) – отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.А. Маркина

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Помощник И.Ю.Степанова

Подлинный документ решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода