Решение по делу № 2-2437/2023 от 30.10.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

УИД 66RS0002-02-2023-001564-18

Дело № 2-2437/2023

Мотивированное решение составлено 30.10.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Цициковской Е.А.,

при секретаре Мотовиловой Ю.П.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Сортировочный» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Сортировочный» обратилось в суд с иском (с учетом принятых уточнений) к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 29.03.2022; а также расходы по оплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что жилой *** находится в управлении ЖСК «Сортировочный». Ответчики имели регистрацию по месту жительства в *** вышеуказанного дома. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы г. Екатеринбурга. ЖСК «Сортировочный» предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи, с чем образовалась задолженность.

Представители истца, действующие на основании доверенности, в судебном заседании уточнили требования в части взыскания пени за период с 12.11.2022 по 13.08.2023, указав, что в настоящем иске не заявляют данные требования, в остальной части требования уточненного иска поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования иска не признал, представил письменные возражения.

Иные стороны в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником *** является ФИО5 (л.д. 176).

Из справки с места жительства видно, что ответчики зарегистрированы в квартире весь спорный период (л.д. 12).

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения.

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Соответственно обязанность по оплате коммунальных услуг в отсутствие требований о взыскании обязательных платежей, возложенных законодательством на собственника и членов его семьи в солидарном порядке, возложена на ответчиков законом, не требует дополнительного подтверждения.

При этом названная обязанность ответчиками не выполняется.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора, соответственно обязанность у членов семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента их вселения (регистрации) в указанное жилое помещение.

Судом также установлено, что на основании решения общего собрания ЖСК-1, оформленного протоколом № 14 от 08.07.1999, Устава МКД, в котором находится квартира ответчиков передан в управление ЖСК «Сортировочный» (л.д. 125-129). В соответствии с этим на истце лежит обязанность по оказанию ответчикам коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилых домов, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилых домов, текущему ремонту общего имущества жилых домов в соответствии с установленным Правительством РФ перечнем связанных с таким ремонтом работ.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В связи с тем, что ответчики были зарегистрированы в квартире весь спорный период, который истцом определен с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, задолженность в сумме основного долга по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с них солидарно в полном объеме. Судом принимается расчет истца, согласно которого задолженность по коммунальным услугами за период с 01.01.2021 по 29.03.2022 составляет 65618,73 руб.

При этом суд отклоняет доводы ответчиков, о том, что в отношении собственника завершена процедура банкротства, и она освобождена от всех долгов, в том числе по оплате коммунальных услуг. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам, которые оплачиваются солидарно собственником и проживающими совместно с ним членами семьи, при этом суду не представлено доказательств того, что указанные услуги оплачены в полном объеме, либо что иные лица, проживавшие в спорный период в жилом помещении, освобождены от уплаты долга. При этом в отношении собственника истцом требований не заявлялось. Доводы о внесении ответчиком оплаты суд также отклоняет, как несостоятельные, поскольку как пояснено самим ответчиком, оплата производилась через службу судебных приставов в связи с взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг за иной период.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как следует из расчета истца к взысканию заявлены пени за период с 01.01.2021 по 29.03.2022 в сумме 4715,44 руб.

Учитывая компенсационную природу неустойки, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность просрочки исполнения своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, суд считает возможным взыскать неустойку в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей. В подтверждение несения данных расходов истцом представлены договор на оказание юридических услуг, платежные поручения.

Принимая во внимание сложность дела, объем выполненной представителем работы, руководствуясь принципом разумности, учитывая отсутствие мотивированных возражений, суд приходит к выводу, что требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату почтовых услуг в сумме 991,36 руб., подтвержденные документально (л.д. 7-11).

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в сумме 4206,77 руб.

Поскольку истцом требования иска уменьшены в связи с уточнением исковых требований, госпошлина в сумме 1896,47 руб. подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2310,30 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Сортировочный» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (<...>), ФИО3 (<...>) в пользу Жилищно-строительного кооператива «Сортировочный» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 29.03.2022 в размере 65618,73 руб., а также пеню в сумме 4715,44 руб.; в счет возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя 25000 руб., почтовые расходы в сумме 991,36 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2310,30 руб.

Вернуть ЖСК «Сортировочный» излишне уплаченную госпошлину в сумме 1896,47 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области.

Судья Е.А. Цициковская