К делу № 2-1677/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Разумовской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю г. Новороссийска об установлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в котором просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части конфигурации границ (координаты поворотных точек границ) земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, обязав ответчика исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части месторасположения, конфигурации границ указанного земельного участка на основании межевого плана от 14.02.2023 г., подготовленного кадастровым инженером <ФИО7 В обоснование иска указано, что земельный участок с КН <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом с КН <данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу. С целью проведения кадастровых работ, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. В ходе проведения межевых и кадастровых работ, кадастровым инженером установлено, что границы земельного участка по сведениям ЕГРН смещены относительно фактических границ. По указанным основаниям просит суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении указанного земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения заявленных исковых требований возражает.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с КН <данные изъяты>, площадью 341 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, номер регистрации 23-23-21/104/2009-353, дата регистрации 28.07.2009 г.

Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".

Жилой дом с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, номер регистрации 23-23-21/104/2009-353, дата регистрации 28.07.2009 г.

В ходе проведения мероприятий по уточнению местоположения границ вышеуказанного земельного участка кадастровым инженером <ФИО6 проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с КН <данные изъяты>.

Из письменного заключения кадастрового инженера <ФИО7 следует, что имеется смещение границ, в результате которого объект капитального строительства с КН <данные изъяты> пересекает границу по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, что является реестровой ошибкой.

Кадастровый инженер указывает на необходимость исправления реестровой ошибки в части описания местоположения границ, путем внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН в соответствии с подготовленным межевым планом от 14.02.2023 г.

Под реестровой ошибкой, в том числе понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами.

Реестровая ошибка подлежит исправлению в установленном законом порядке, а именно в соответствии ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что участок истца расположен в зоне сложившейся застройки, по периметру огорожен забором, согласование границ не требуется, споры по границе отсутствуют, выявленное несоответствие сведений ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, по мнению кадастрового инженера, являются следствием реестровой ошибки, в связи с чем, исковые требования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю г. Новороссийска об установлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с КН <данные изъяты>, площадью 341 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части месторасположения, конфигурации границ (координаты поворотных точек границ) земельного участка с КН <данные изъяты>, площадью 341 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. на основании межевого плана от 14.02.2023 г., подготовленного кадастровым инженером <ФИО7

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.С.Мусиенко

23RS0042-01-2023-000997-45