Дело № 2-822/2025УИД 74RS0006-01-2024-008478-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Леоненко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

помощником судьи Компелецкой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к товариществу собственников недвижимости «Ферросад» о возложении обязанности по предоставлению документов,

установил:

истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, обратилась в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Ферросад» (далее – ТСН «Ферросад»), неоднократно уточняя исковые требования, окончательно просилавозложить обязанность в срок 10 дней после вступления в законную силу судебного акта по предоставлению следующих документов:

Устав товарищества;

Протокол собрания об учреждении Товарищества;

Протоколы общих собраний членов товарищества со всеми приложениями за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.;

Протоколы заседаний Правления товарищества за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.;

Утвержденные сметы доходов и расходов, отчеты об исполнении таких смет за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.;

Бухгалтерская (финансовая) отчетность ТСН «Ферросад», включающая в себя: «Книга доходов и расходов», «Авансовые отчеты», кассовые чеки, товарные чеки и накладные; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «01-Основные средства» в разрезе (настройки) «основные средства»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «10-Материалы» в разрезе (настройки) номенклатура»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «50-Касса» в разрезе (настройки) «статьи движения денежных средств»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету « 51-Расчетные счета» в разрезе (настройки) «банковские счета + статьи движения денежных средств»; «оборотно-сальдовая ведомость» по счету «55-Специальные счета в банках» в разрезе (настройки) «банковские счета + статьи движения денежных средств»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету « 57-Переводы в пути»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «60-Расчеты с поставщиками и подрядчиками» в разрезе (настройки) «контрагенты + договоры»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету « 62-Расчеты с покупателями и заказчиками» в разрезе (настройки) «контрагенты +договоры»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «68-Расчеты по налогам и сборам» в разрезе (настройки) «виды платежей в бюджет (фонды)»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «69-Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» в разрезе (настройке) «виды платежей в бюджет (фонды)»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «70-Расчеты с персоналом по оплате труда» в разрезе (настройке) «работники организаций»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «71-Расчеты с подотчетными лицами» в разрезе (настройки) «работники организаций»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «86-Целевое финансирование»; «Анализ счета» по счету «86-Целевое финансирование» в разрезе (настройки) источники поступления: вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы, взносы по оплате электроэнергии, взносы за охрану, прочие взносы; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету « 91-Прочие доходы и расходы» за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г., сформированные в бухгалтерской программе «1С: Садовод». Копия приказа о подотчетных лицах за период: 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г., заверенные печатью ТСН «Ферросад» и подписью председателя;

Финансово-экономическое обоснование размера взносов за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.;

Заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.;

Аудиторское заключение (в случае проведения аудиторских проверок) за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.;

Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, в том числе, на объекты недвижимости общего пользования, находящиеся на территории ТСН «Ферросад», в том числе поименованные в инвентаризационной описи основных средств и инвентаря № 1 от 31.12.2023 г., в том числе здания: здание хозяйственное № 2, здание хозяйственное с пристроем, фруктохранилище, скважины, ангар, здание правления;

Документ (отчет) о содержании и ремонте имущества, отражаемого на балансе ТСН «Ферросад» за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г. (в случае наличия такого документа);

Копию договора, заключенного между ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ» и ТСН «Ферросад», с дополнительными соглашениями (в случае наличия таких документов), актами приема-передачи электроэнергии (мощности) и счет-фактурами, выставленными ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ» в адрес ТСН «Ферросад» за период 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.; копии договоров на оказание услуг по вывозу ТБО (ТКО) со всеми поставщиками/подрядчиками, заключенными с ТСН «Ферросад» за период 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г. с актами выполненных работ (услуг), в рамках действия договоров; копии договоров на оказание услуг по ремонту и обслуживанию дорог (общее имущество) со всеми поставщиками/подрядчиками, заключенными с ТСН «Ферросад» за период 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г. с актами выполненных работ (услуг) в рамках действия договоров; копию договора с ПАО «Челиндбанк» № В-7182216595 от 10 июня 2022 года по депозитному счету, с дополнительными соглашениями (в случае наличия таких документов); копию договоров аренды помещения, используемого под магазин, расположенного на территории ТНС «Ферросад» с актами выполненных работ (услуг), счетов на оплату, выставленных ТСН «Ферросад» в адрес арендатора, платежные поручения или иные документы, подтверждающие поступление денежных средств на счет ТСН «Ферросад» за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.; копии договоров на оказание услуг по уборке снега в зимний период дорог общего пользования со всеми поставщиками/подрядчиками, заключенными с ТСН «Ферросад» за период 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г. с актами выполненных работ (услуг) в рамках действия договоров; трудовой договор с председателем ТСН «Ферросад» (в случае наличия такого документа) либо документ, определяющий условия осуществления трудовой деятельности в должности Председателя ТСН «Ферросад»;

Штатное расписание за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.

В обоснование заявленных исковых требований, с учетом уточнения к ним, указано, что истцы являются собственниками участков, расположенных в границах территории ТСН «Ферросад» и являются членам ТСН. Истцы неоднократно обращались к председателю ТСН «Ферросад» с заявлениями о предоставлении внутренних документов и информации о недвижимости, которая находится на балансе товарищества как в устной, так и в письменной форме. Учитывая, что в досудебном порядке истцам указанные документы не предоставлены, они обратились в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО5, ФИО4, ФИО6, представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в иске и уточнениям к нему.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ТСН «Ферросад» - ФИО8, являющийся председателем правления, в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что истцам никто препятствий в ознакомлении с документами, которые предусмотрены законом не чинит.

Информация о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://kalin--chel.sudrf.ru.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ч. 2 ст. 123.12 ГК РФ устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

Истцы И.А.АБ., ФИО3, ФИО4, ФИО5, Е.Г.АБ. являются членами ТСН «Ферросад», что подтверждается копиями членских книжек (л.д. 12-23).

Истцам ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по ?) принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03 февраля 2025 года и не оспаривалось сторонами.

Истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03 февраля 2025 года и не оспаривалось сторонами.

Истцами в письменной форме неоднократно у ТСН «Ферросад» истребовались необходимые документы, перечень которых соответствует исковым требованиям, что подтверждается заявлениями от 20 января 2024 года, 21 января 2024 года, 02 марта 2024 года, 07 июля 2024 года, 21 июля 2024 года.

Учитывая, что до настоящего времени запрашиваемые истцами документы в полном объеме ответчиком не были предоставлены, они обратились в суд за защитой нарушенного права членов ТСН на ознакомление с документами.

В силу статьи 29 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» граждане (физические лица) и организации (юридические лица) вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 июня 2017 года № 217-ФЗ«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 данного Закона (часть 7).

В соответствии с частью 3 статьи 11 Закона № 217-ФЗ члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 данного Закона, копии:

устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

финансово-экономического обоснования размера взносов;

иных предусмотренных настоящим Законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Под бухгалтерской (финансовой) отчетностью, согласно пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 06 декабря 2011 года № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее – Закон о бухгалтерском учете), понимается информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную даты, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Законом.

Объектами бухгалтерского учета экономического субъекта являются: факт хозяйственной жизни (подпункт 1); активы (подпункт 2); обязательства (подпункт 3); источники финансирования его деятельности (подпункт 4); доходы (подпункт 5); расходы (подпункт 6); иные объекты в случае, если это установлено федеральными стандартами (подпункт 7) (статья 5 Закона о бухгалтерском учете).

Как указано в пункте 8 статьи 3 Закона о бухгалтерском учете, фактом хозяйственной жизни являются сделка, событие, операция, которые оказывают или способны оказать влияние на финансовое положение экономического субъекта, финансовый результат его деятельности и (или) движение денежных средств.

Каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом (пункт 1 статьи 9 Закона о бухгалтерском учете).

Обязательными реквизитами первичного учетного документа являются: наименование документа (подпункт 1); дата составления документа (подпункт 2); наименование экономического субъекта, составившего документ (подпункт 3); содержание факта хозяйственной жизни (подпункт 4); величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения (подпункт 5); наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за ее оформление, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за оформление свершившегося события (подпункт 6); подписи лиц, предусмотренных пунктом 6 настоящей части, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц (подпункт 7) (пункт 3 статьи 9 Закона о бухгалтерском учете).

Данные, содержащиеся в первичных учетных документах, подлежат своевременной регистрации и накоплению в регистрах бухгалтерского учета (пункт 1 статьи 10 Закона о бухгалтерском учете).

Персональными данными в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 21 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных) является любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

В силу статьи 7 Закона о персональных данных операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в пункте 1 статьи 13 Закона о бухгалтерском учете, на основе данных, содержащихся в регистрах бухгалтерского учета, а также информации, определенной федеральными и отраслевыми стандартами, должна составляться бухгалтерская (финансовая) отчетность.

Утверждение и опубликование бухгалтерской (финансовой) отчетности осуществляются в порядке и случаях, которые установлены федеральными законами (пункте 1 статьи 13 Закона о бухгалтерском учете).

Статьей 13 Закона о бухгалтерском учете предусмотрено составление годовой и промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности (пункты 3-5).

В соответствии с пунктом 2 статьи 14 Закона о бухгалтерском учете годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.

Разрешая заявленные исковые требования и учитывая вышеприведенные правовые нормы, суд полагает, что у истцов в силу действующего законодательства отсутствует право на получение бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСН «Ферросад», включающей в себя: «Книга доходов и расходов», «Авансовые отчеты», кассовые чеки, товарные чеки и накладные; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «01-Основные средства» в разрезе (настройки) «основные средства»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «10-Материалы» в разрезе (настройки) номенклатура»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «50-Касса» в разрезе (настройки) «статьи движения денежных средств»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету « 51-Расчетные счета» в разрезе (настройки) «банковские счета + статьи движения денежных средств»; «оборотно-сальдовая ведомость» по счету «55-Специальные счета в банках» в разрезе (настройки) «банковские счета + статьи движения денежных средств»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету « 57-Переводы в пути»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «60-Расчеты с поставщиками и подрядчиками» в разрезе (настройки) «контрагенты + договоры»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету « 62-Расчеты с покупателями и заказчиками» в разрезе (настройки) «контрагенты +договоры»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «68-Расчеты по налогам и сборам» в разрезе (настройки) «виды платежей в бюджет (фонды)»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «69-Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» в разрезе (настройке) «виды платежей в бюджет (фонды)»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «70-Расчеты с персоналом по оплате труда» в разрезе (настройке) «работники организаций»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «71-Расчеты с подотчетными лицами» в разрезе (настройки) «работники организаций»; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету «86-Целевое финансирование»; «Анализ счета» по счету «86-Целевое финансирование» в разрезе (настройки) источники поступления: вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы, взносы по оплате электроэнергии, взносы за охрану, прочие взносы; «Оборотно-сальдовая ведомость» по счету « 91-Прочие доходы и расходы» за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г., сформированные в бухгалтерской программе «1С: Садовод», копии приказа о подотчетных лицах за период: 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г., заверенные печатью ТСН «Ферросад» и подписью председателя, поскольку они относятся к первичным учетным документам, предоставление которых не предусмотрено нормами Закона № 217-ФЗ.

При этом суд считает также не подлежащими удовлетворению требования истцов о предоставлении копии договора, заключенного между ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ» и ТСН «Ферросад», с дополнительными соглашениями (в случае наличия таких документов), актами приема-передачи электроэнергии (мощности) и счет-фактурами, выставленными ООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ» в адрес ТСН «Ферросад» за период 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.; копии договоров на оказание услуг по вывозу ТБО (ТКО) со всеми поставщиками/подрядчиками, заключенными с ТСН «Ферросад» за период 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г. с актами выполненных работ (услуг), в рамках действия договоров; копии договоров на оказание услуг по ремонту и обслуживанию дорог (общее имущество) со всеми поставщиками/подрядчиками, заключенными с ТСН «Ферросад» за период 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г. с актами выполненных работ (услуг) в рамках действия договоров; копию договора с ПАО «Челиндбанк» № В-7182216595 от 10 июня 2022 года по депозитному счету, с дополнительными соглашениями (в случае наличия таких документов); копию договоров аренды помещения, используемого под магазин, расположенного на территории ТНС «Ферросад» с актами выполненных работ (услуг), счетов на оплату, выставленных ТСН «Ферросад» в адрес арендатора, платежные поручения или иные документы, подтверждающие поступление денежных средств на счет ТСН «Ферросад» за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.; копии договоров на оказание услуг по уборке снега в зимний период дорог общего пользования со всеми поставщиками/подрядчиками, заключенными с ТСН «Ферросад» за период 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г. с актами выполненных работ (услуг) в рамках действия договоров; трудовой договор с председателем ТСН «Ферросад» (в случае наличия такого документа) либо документ, определяющий условия осуществления трудовой деятельности в должности Председателя ТСН «Ферросад»; штатного расписания за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г., ввиду того, что договоры гражданско-правового характера, заключенные между товариществом и контрагентами с учетом положений Закона № 217-ФЗ и кадровые документы (штатное расписание) не отнесены к тем документам, которые товарищество обязано представить для ознакомления, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в указанной части.

Также, с учетом положений ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Установление соответствующего срока и определение его продолжительности является исключительным правом суда, который определяет срок с учетом исследованных в совокупности доказательств по делу, возможности ответчика по его исполнению, степени затруднительности исполнения судебного акта, а также иных заслуживающих внимания обстоятельств. Такой срок должен быть разумным, установлен с тем расчетом, чтобы у ответчика была реальная возможность исполнить решение суда и по возможности избежать механизма, установленного ст. 434 ГПК РФ.

Исковые требования в остальной части соответствуют перечню, изложенному в части 3 статьи 11 Закона № 217-ФЗ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению с возложением обязанности на ТСН «Ферросад» по их предоставлению истцам в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ТСН «Ферросад» предоставить истцам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения предоставить для ознакомления следующие документы:

Устав товарищества;

Протокол собрания об учреждении Товарищества;

Протоколы общих собраний членов товарищества со всеми приложениями, за 2021 год, 2022 год, 2023 год, 2024 год;

Протоколы заседаний Правления товарищества за 2021год, 2022 год, 2023 год, 2024 год;

Утверждённые сметы доходов и расходов, отчёты об исполнении таких смет за 2021 год, 2022 год, 2023 год, 2024 год;

Финансово-экономическое обоснование размера взносов за 2021 год, 2022 год, 2023 год, 2024 год,

Заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за 2021 год, 2022 год, 2023 год, 2024 год,

Аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за 2021 год, 2022 год, 2023 год, 2024 год,

Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, в том числе, на объекты недвижимости общего пользования, находящиеся на территории ТСН «Ферросад», в том числе поименованные в инвентаризационной описи основных средств и инвентаря №1 от 31.12.2023 года, в том числе здания: здание хозяйственное №2, здание хозяйственное с пристроем, фруктохранилище, скважины, ангар, здание правления.

Документ (отчёт) о содержании и ремонте имущества, отражаемого на балансе ТСН «Ферросад» за 2021 год, 2022 год, 2023 год, 2024 год., (в случае наличия такого документа);

В удовлетворении остальной части требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: О.А. Леоненко

Мотивированное решение составлено 11.06.2025 года.