Дело № 2-314/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Бакишева И.М.,

при секретаре Подкорытовой Ю.А.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-314/2025 (УИД 34МS0030-01-2025-000784-84) по иску Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Трубник»» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой товарищества, пени, судебных расходов,

установил:

Истец Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Трубник»» (далее по тексту – ТСН «СНТ «Трубник»»), с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой товарищества. Требования мотивированы тем, что ответчик членом СНТ не является, однако, ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №. Право собственности ответчика возникло в порядке наследования от предыдущего владельца ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Волжского ФИО4, о чём внесена запись №. Решением общего собрания ТСН СНТ «Трубник» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские взносы в размере 1 450 рублей за одну сотку при оплате до ДД.ММ.ГГГГ; при оплате после ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса составляет 1 500 рублей за одну сотку. Решением общего собрания ТСН СНТ «Трубник» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос скорректирован для должников, не оплативших членские взносы за 2019-2024 гг, который составил 2 150 рублей за одну сотку. Пунктом 8.8 Устава ТСН «СНТ «Трубник»» предусмотрена ответственности в виде пени за несвоевременную уплату взносов в размере 0,1% за каждый день просрочки. Решением общего собрания ТСН СНТ «Трубник» от ДД.ММ.ГГГГ на просроченную часть членского и целевого сбора утверждена пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки. Решением общего собрания ТСН СНТ «Трубник» от ДД.ММ.ГГГГ для должников за предыдущие года установлен целевой взнос в размере 10 000 рублей, который подлежит оплате не позднее ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере остатка за 2022 год - 301 рубль 50 копеек; за 2023 год - 12 964 рубля 50 копеек; пени, начисленные на задолженность 2022 года в размере 326 рублей 82 копеек; пени, начисленные на задолженность 2023 года в размере 7 500 рублей 53 копеек; задолженность за пользование инфраструктурой товарищества в размере равном членскому взносу за 2024 год 12 964 рубля 50 копеек; пени, начисленные на задолженность 2024 года, в размере 4 172 рублей 03 копеек; задолженность по целевому взносу в размере 10 000 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Представители истца ТСН «СНТ «Трубник»», ООО «Русский инновационный фонд» в судебное заседание явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила в их удовлетворении отказать, указав о том, что членом СНТ не является, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, членство в товариществе ФИО5 прекратилось, членские взносы на 2023 год утверждены после смерти последней. К обоснованию расчёта задолженности истцом приходно-расходные сметы не приложены, размер взносов не имеет финансово-экономического обоснования, целевой взнос в размере 10 000 рублей противоречит действующему законодательству, поскольку может быть направлен на расходы, указанные в ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ. Указала о том, что требование о взыскании пени противоречит сложившейся судебной практики, представленные истцом протоколы общих собраний СНТ оформлены с нарушением ч. 25 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ: списки и подписи присутствующих и голосовавших членов товарищества отсутствуют, сметы доходов и расходов не приложены.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С 1 января 2019 года регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется на основании Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), которым определяются особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Таким образом, в силу приведенных выше правовых норм, собственник земельного участка, расположенного на территории садоводческого товарищества вне зависимости от членства в товариществе обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> №, ранее являлась ФИО5 (л.д. 74).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д. 67).

С заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО5 обратилась ФИО1.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5 на указанный земельный участок (л.д. 84).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (л.д. 24).

Таким образом, на основании чч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ ФИО1 считается принявшей наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> №, соответственно, несет обязанность по содержанию указанного недвижимого имущества.

ФИО1 членом ТСН «СНТ «Трубник»» не является, договор о внесении платы за содержание общего имущества сторонами не заключался.

Решением общего собрания ТСН «СНТ «Трубник»» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены членские взносы в размере 1 450 рублей за одну сотку при оплате до ДД.ММ.ГГГГ; при оплате после ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса составляет 1 500 рублей за одну сотку (л.д. 16-18). С учетом внесения ответчиком оплаты после ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса за 2022 год составляет 9 045 рублей (6,03 х 1 500 рублей). С учётом представленной ответчиком квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 743 рублей 50 копеек (л.д. 102) задолженность ответчика по членскому взносу за 2022 год составляет 301 рубль 50 копеек.

Решением общего собрания ТСН «СНТ «Трубник»» (очно-заочная форма голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) для должников за предыдущие годы установлен единый размер членского взноса равный членскому взносу, установленному в 2025 году, т.е., 2 150 рублей за сотку (л.д. 160-165).

Таким образом, размер членского взноса за 2023 составляет 12 964 рубля 50 копеек (6,03 х 2 150 рублей), за 2024 год - 12 964 рубля 50 копеек (6,03 х 2 150 рублей).

Наличие задолженности по членским взносам, а также за пользование инфраструктурой товарищества подтверждается материалами дела, в связи с чем, в указанной части исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что к обоснованию расчёта задолженности истцом не приложены приходно-расходные сметы, размер взносов не имеет финансово-экономического обоснования, протоколы общего собрания не соответствуют действующему законодательству, подлежат отклонению, поскольку указанными решениями утверждены сметы доходов и расходов на соответствующие периоды, решения общего собрания в установленном законом порядке незаконными либо недействительными не признаны, при этом, ответчик не лишен права ознакомиться с указанными документами, обратившись к истцу с заявлением.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по целевому взносу в размере 10 000 рублей, суд исходит из следующего.

Перечень расходов целевых взносов является открытым, что следует из пункта 5 части 6 статьи 14 Закона № 217-ФЗ, который предусматривает право товарищества собирать и расходовать целевые взносы на любые мероприятия на основании решений общих собраний членов товарищества.

Решением общего собрания ТСН «СНТ «Трубник»» (очно-заочная форма голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) для должников за предыдущие годы установлен целевой взнос в размере 10 000 рублей, который подлежит оплате не позднее 15 дней с момента принятия данного решения общим собранием, то есть, не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161).

Указанное решение общего собрания в установленном законом порядке незаконным либо недействительным не признано, в связи с чем, обязательно для исполнения.

Таким образом, задолженность по указанному целевому взносу подлежит взысканию с ответчика, а доводы ответчика о его незаконном установлении подлежат отклонению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.

Как следует из положений статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения статей 8, 14 Федерального закона № 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.

Между тем ответчик членом ТСН «СНТ «Трубник»» не является, в связи с чем, к ней не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в виде начисления пеней, установленных Уставом ТСН «СНТ «Трубник»». Указанный вывод суда не противоречит позиции, изложенной в определениях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 25 февраля 2025 г. № 78-КГ25-1-К3, от 22 апреля 2025 г. № 41-КГ25-4-К4, от 20 мая 2025 N 39-КГ25-1-К1.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2-3), в связи с чем, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Трубник»» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой товарищества, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Трубник»» (ИНН №) задолженность по членским взносам за 2022 год в размере 301 рубля 50 копеек, за 2023 год 12 964 рубля 50 копеек, задолженность за пользование инфраструктурой товарищества в размере равном членскому взносу за 2024 год 12 964 рубля 50 копеек, целевой взнос в размере 10 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, а всего 40 230 рублей 50 копеек.

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Трубник»» к ФИО1 о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2025 года

Судья И.М. Бакишева