Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 декабря 2022 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 84385,50 рублей.

Требования истца основаны на том, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. АО «Щекинское ЖКХ» оказывает по указанному адресу коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, отопление. В течение длительного времени ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. За период с декабрь 2018 года по июль 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в сумме 84 385,50 руб. Начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из тарифов и нормативов потребления. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 84 385,50 руб., неустойку, начисленную на сумму долга за период с 12.08.2022г. по день фактической уплаты основного долга и уплаченную по делу госпошлину в сумме 2730,75 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, возражений не представила.

В соответствии с разъяснениями в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» - при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что судебные извещения направлялись ответчику по указанном в исковом заявлении адресу, являющимся ее местом жительства и регистрации.

Ответчик была извещена о времени и месте судебного заседания, назначенного на 07.12.2022г., заказным письмом с уведомлением. Письмо вручено ответчику 10.11.2022г., что следует из отчета об отслеживании отправления (л.д.102).

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ч 1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии с ч. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса РФ.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>,что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 13-14).

ФИО2, как собственник жилого помещения, обязана вносить плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца, на расчетный счет управляющей организации. Однако, ответчик не выполняет возложенную на нее обязанность по своевременной оплате потребленных услуг. За период с декабря 2018 года по июль 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в сумме 84 385,50 руб., что следует из расчета задолженности (л.д.15-18).

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 84 385,50 руб., неустойку, начисленную на сумму долга за период с 12.08.2022г. по день фактической уплаты основного долга, что суд считает обоснованным.

Кроме этого, истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 2730,75 рублей (л.д.11), которая также подлежит взысканию с ответчика, что соответствует положениям ст. 98 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Щекинское жилищно коммунальное хозяйство» задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по июль 2022 года в сумме 84 385,50 руб., неустойку, начисленную на сумму долга за период с 12.08.2022г. по день фактической уплаты основного долга и уплаченную по делу госпошлину в сумме 2730,75 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4611 № выдан 15.10.2011г. ТП № ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району) в пользу АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по июль 2022 года в сумме 84 385,50 руб., неустойку, начисленную на сумму долга за период с 12.08.2022г. по день фактической уплаты основного долга и уплаченную по делу госпошлину в сумме 2730,75 руб.

Решение может быть обжаловано месячный срок в апелляционном порядке в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированного решение изготовлено 21.12.2022г.