Дело №2-1871/2025

УИД 91RS0024-01-2025-000243-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 20 марта 2025 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Бекенштейн Е.Л., при секретаре Мясниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, -Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанный дом, в котором с 2014 года зарегистрированы ответчики. Более десяти лет ответчики не проживают в доме, участия в его содержании не принимают, принадлежащее им имущество в доме не хранится, добровольно выехали и отношений с истцом не поддерживают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Адрес фактического проживания ответчиков истцу не известен. Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, подал письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и представитель третьего лица - Управления Министерства внутренних дел России по городу Ялте, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

В соответствии со статьями 167,233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя третьего лица Управления Министерства внутренних дел России по городу Ялте, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником недвижимого имущества - дома № <адрес>, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество №№<номер> от <дата>. Право собственности на дом за истцом, согласно выписке из ЕГРН, зарегистрировано <дата>.

В указанном доме зарегистрированы ФИО2, №<номер> года рождения и ФИО3, №<номер> года рождения.

По сведениям из отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Ялте от <дата> № №<номер>, ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> с 11.03.2014 по н.в., документирована паспортом гражданина Российской Федерации серия №<номер>; ФИО3 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> с 13.03.2014 по н.в., документирован паспортом гражданина Российской Федерации серия №<номер>

Сведений о том, что ответчикам препятствуют в проживании в указанном жилом помещении либо подтверждения несения ответчиками бремени содержания жилого помещения, суду не представлено.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Доказательств того, что ответчиками предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо они исполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно не пользуются домом № <адрес> по <адрес> в г.Ялта Республики Крым, не проживают в нем, со спорной жилой площади выбыли добровольно, фактическое место проживания их неизвестно, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут, имущества и личных вещей ответчиков в доме истца не имеется.

Таким образом, само по себе сохранение регистрации ФИО2 и ФИО3 в доме, не свидетельствует о сохранении права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены, и иск ФИО1 подлежит удовлетворению в части признания лица утратившим право пользования, а ФИО2 и ФИО3 - признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с указанным, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в связи с чем требования о снятии с регистрационного учета являются излишне заявленными, удовлетворению не подлежат.

В связи с удовлетворением иска частично в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками подлежат возмещению понесённые истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №<номер> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, №<номер> года рождения, паспорт гражданина РФ №<номер>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

Признать ФИО3, №<номер> года рождения, паспорт гражданина РФ №<номер>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, №<номер> года рождения, паспорт гражданина РФ №<номер>, и ФИО3, №<номер> года рождения, паспорт гражданина РФ №<номер>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, №<номер> года рождения, паспорт гражданина РФ №<номер>, и ФИО3, №<номер> года рождения, паспорт гражданина РФ №<номер> №<номер>, в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №<номер> рублей в равных долях.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л.Бекенштейн

Решение изготовлено

в окончательной форме 28 марта 2025 года