РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2023 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,
при секретаре судебного заседания: Достоевской О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2197/2023 по заявлению администрации МО г. Салехарда о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация МО г. Салехарда обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что распоряжением администрации МО г. Салехард от 12.07.2023 года №-р многоквартирный жилой <адрес> в г.Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. В целях установления владельцев данного жилого помещения заявителем направлялись запросы в соответствующие органы и организации, размещались объявления в средствах массовой информации. До настоящего времени прав на данный объект никто не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявлении настаивала.
Заинтересованное лицо Управление Росреестра по ЯНАО, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, отзывов на заявление не представило, ходатайств не заявило.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 10 ст. 56.5 ЗК РФ в случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.
В соответствии с положениями ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с положениями ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Распоряжением администрации МО г.Салехард от 12.07.2023 № №-р многоквартирный жилой <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено изъять для муниципальных нужд земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом.
В процессе проведения администрацией мероприятий по поиску собственников жилых помещений в многоквартирном доме, собственник <адрес> не установлен.
Как следует из ответа МТУ Росимущества в Тюменской области ХМАО – Югре, ЯНАО от 17.07.2023 года, жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствует в реестре федерального имущества.
В ЕГРН также отсутствуют сведения о правообладателях на недвижимое имущество.
Согласно ответа МКУ «ФДГХ» от 14.04.2023 года 2лица, имеющие регистрацию в спорном жилом помещении отсутствуют.
Согласно информационного письма АО «Салехардэнерго» от 19.07.2023 года по спорному адресу лицевые счета не открывались.
Согласно информации предоставленной управлением делами Правительства от 14.09.2023 года следует, что в реестре объектов жилищного фонда автономного округа не значатся объекты, расположенные по адресу: <адрес>.
Администрацией МО г. Салехарда в средствах массовой информации: газете «Полярный круг» от 20.07.2023 года размещались объявления с целью поиска собственника квартиры, также информация публиковалась на официальном сайте заявителя, на стендах объявлений в общественных местах. До настоящего времени прав на данный объект никто не заявил.
При установленных судом обстоятельствах, при отсутствии притязания третьих лиц на указанный объект недвижимости, требования о признании муниципальной собственности на заявленный объект недвижимости подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за администрацией МО г. Салехарда право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - квартиру по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий К.В.Лисиенков