Дело №2-2426/2025

50RS0036-01-2025-000248-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованиями о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Истец обратился в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, ответчиком было отказано в реализации права на бесплатную приватизацию в связи с отсутствием в комплекте документов, представленных истцом, документа, позволяющего установить родственные отношения истца с получателем жилого помещения – ФИО2 Истец является сыном ФИО2, с <дата> зарегистрирован в данной квартире, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 летприобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.4 приведенного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Решением исполкома Пушкинского Горсовета депутатов трудящихся от <дата> № утвержден список, представленный войсковой частью 41458 на получение жилой площади в доме за выездом и постановлено выдать ордер ФИО2 с семьей 4 человека на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8).

В списке, предоставленном на утверждение исполкома, указаны ФИО2, ФИО3 (жена), ФИО4 (сын), ФИО1 (сын) (л.д.9).

Из справки МУП «Лесной» от <дата> следует, что ордера на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в паспортном столе в наличии нет (л.д.10).

В квартире в настоящее время зарегистрирован ФИО1, что следует из выписки из домовой книги от <дата> (л.д.7).

Согласно лицевому счету от <дата>, задолженности по оплате за найм и жилищно-коммунальные услуги не имеется (л.д.6).

При обращении истца в администрацию вынесено решение от <дата> об отказе в предоставлении Муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» в связи с отсутствием документа, позволяющего установить родственные отношения с получателем жилого помещения, а именно: ФИО5 и ФИО2 (л.д.8).

Ранее данное жилое помещение занимал ФИО5 на основании ордера от <дата>. Согласно акту сдачи-приемки жилой комнаты от 1970г. ФИО5 сдал вышеуказанную квартиру управляющему домом.

Оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что квартира была предоставлена ФИО2 на семью из 4 человек, в том числе на ФИО1, истец занимает жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирован в квартире с 1990г. по настоящее время, иных лиц в данном жилом помещении на настоящее время не зарегистрировано. Законность вселения истца в жилое помещение никем не оспорена, обязательства по договору социального найма выполняются, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: