Дело № 2-2160/2023УИД 35RS0010-01-2023-000486-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 08 февраля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

с участием помощника прокурора Леенковой С.В.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского хозяйства администрации города Вологды обратился в суд с иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. По состоянию на ноябрь 2022 года задолженность ответчиков по содержанию жилого помещения составляет 250 706 рублей 17 копеек, по найму 13 592 рубля 74 копейки. В адрес ответчиков неоднократно направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени задолженности не погашена.

Просили выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес> (13,30 кв.м.).

Представитель истца Департамента городского хозяйства администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Положениями статей 67 и 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателей своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений статьи 90 ЖК РФ следует, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В соответствии с лицевым счетом квартиросъемщика ООО «ВоУК» от 14.11.2022 года в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы с 11.08.2017 года ФИО1, ФИО2.

Жилое помещение по указанному адресу числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Согласно сведениям, представленным истцом, по состоянию на ноябрь 2022 года задолженность ответчиков по содержанию жилого помещения составляет 250 706 рублей 17 копеек, по найму 13 592 рубля 74 копейки.

Ответчикам направлялись предупреждения о необходимости погасить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нарушение ответчиками обязанности, установленной статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, послужило основанием для обращения истца в суд с иском о выселении ответчика в порядке статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств наличия уважительных причин, в связи с которыми ими не производится оплата жилищно-коммунальных услуг на протяжении длительного периода времени, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами жилищного законодательства и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета суд не находит, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При принятии решения суд также учитывает, что жилое помещение, предоставляемое ответчикам взамен ранее занимаемого, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодно для проживания.

На основании положений статьи 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела судом в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> вселить в жилое помещение по адресу: <адрес> (комната 13,30 кв.м.).

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Губина