Дело № 2-32/2025

УИД: 22RS0029-01-2024-001294-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 31 января 2025 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.О.,

при секретаре Белан Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2, ФИО3 к администрации Кулундинского сельсовета, ФИО4, об исправлении ошибочных записей в размере долей и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Кулундинского сельсовета, ФИО4 об исправлении ошибочных записей в размере долей и признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что жилой дом с кадастровым номером №№№№, расположенный по адресу: ------- состоит из двух квартир, общей площадью 149,8 кв.м., жилой площадью 83 кв.м. Квартира №№№№ – общей площадью 90,2 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., ------- – общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м. Согласно договора от ///////// на передачу домовладения в собственность граждан, ФИО5 было передано 2/5 доли домовладения, состоящих из -------. Размер доли в договоре определен верно: 59,6:149,8=0,3978=0,4=2/5 доли. Согласно договора от ///////// на передачу домовладения в собственность граждан, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, была передана ? (т.е. по 1/8 доли каждому) доля домовладения, состоящая из -------, что по мнению истцов является неверным, поскольку 1-2/5=3/5, именно 3/5 (по 3/20 доли каждому из участников приватизации) доли домовладения надлежало передать по договору от /////////, что подтверждается техническим паспортом 1994, 2008 годов и сведениями электронной базы данных БТИ за 2006 год.

В 2004 году администрацией Кулундинского сельсовета были сформированы и переданы в собственность жильцов приквартирные земельные участки с кадастровыми номерами №№№№ (-------) и №№№№ (-------).

///////// ответчик ФИО4 получила в дар ------- земельный участок.

///////// умерла ФИО7, её доля на дом была унаследована матерью ФИО6 Доля на земельный участок оформлена не была, но она была фактически принята в собственностью матерью наследодателя, таким образом доля ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок стала равна ? доли (1/4 ФИО6 + ? ФИО7).

Поскольку в договоре от ///////// была допущена ошибка в размере передаваемой в собственность граждан доли жилого дома, то в последующем, при регистрации права собственности на ------- ошибочные данные также были внесены в ЕГРН и ///////// за ФИО1, ФИО2, ФИО6 было зарегистрировано по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за каждым, кроме того за ФИО6 ещё было зарегистрировано право собственности на 1/8 долю, в праве общей долевой собственности на жилой дом, перешедшую ей в собственность в порядке наследования после смерти ФИО7

///////// ФИО6 умерла, не успев оформить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В ноябре 2017 года ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали право собственности на земельный участок, каждый по ? доли.

После смерти ФИО6, 1/10 доля наследственного имущества перешла к внуку ФИО3, что составляет 1/40 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (1/4 х 1/10), на оставшиеся 9/10 долей наследственного имущества ФИО1 были выданы два (9/10:2=9/20) свидетельства о праве на наследство по закону (1/4 х 9/20), каждое на 9/80 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (право собственности ФИО6: приватизация – 1/8 доля и наследство после смерти ФИО7 – 1/8 доля = ? доля).

Поскольку, ФИО6 не успела оформить право собственности на ? долю земельного участка, она не вошла в наследственную массу, но была фактически принята ФИО1 В связи с чем, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, истец ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, добровольно отказавшись от своих прав на 1/40 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащую ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ///////// № ------- Кроме того, истцы ФИО2, ФИО1, просят суд признать ошибочной, указанную в договоре от ///////// на передачу в собственность граждан передаваемую долю домовладения в размере ?, считать, что по договору от ///////// было передано 3/5 доли жилого дома, в соответствии с этим, изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированные в ЕГРН за ФИО2 и ФИО1

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Кулундинского сельсовета и ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. До судебного заседания представили суду заявления о признании иска ответчиками, последствия признания иска ответчиками им разъяснены и понятны.

Суд принимает признания иска ответчиками, считая, что они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, ответчикам разъяснено, что при признании ответчиками иска и принятии их судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Кулундинского сельсовета, ФИО4 об исправлении ошибочных записей в размере долей и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать ошибкой размер доли домовладения передаваемой в собственность ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 по договору на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) от ///////// – ? (одна вторая).

Считать верным размер доли домовладения передаваемой в собственность ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 по договору на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) от ///////// - 3/5 (три пятых).

Внести изменения в запись ЕГРН №№№№ от /////////, изменив размер доли ФИО2, ///////// года рождения, уроженца ***, паспорт серии №№№№, выдан ///////// ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Кулунда, в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №№№№, расположенный по адресу: -------, с 1/8 на 3/20 (три двадцатых).

Внести изменения в запись ЕГРН №№№№ от /////////, изменив размер доли ФИО1, ///////// года рождения, уроженца +++, паспорт серии №№№№, выдан ///////// ТП в с. Кулунда Межрайонного отдела № 7 УФМС России по Алтайскому краю, в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №№№№ расположенный по адресу: -------, с 1/8 на 3/20 (три двадцатых).

Внести изменения в запись ЕГРН №№№№ от /////////, изменив размер доли ФИО1, ///////// года рождения, уроженца +++, паспорт серии №№№№, выдан ///////// ТП в с. Кулунда Межрайонного отдела № 7 УФМС России по Алтайскому краю, в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №№№№, расположенный по адресу: -------, с 9/80 на 1/10 (одна десятая).

Внести изменения в запись ЕГРН №№№№ от /////////, изменив размер доли ФИО1, ///////// года рождения, уроженца +++ паспорт серии №№№№, выдан ///////// ТП в с. Кулунда Межрайонного отдела №№№№ УФМС России по Алтайскому краю, в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №№№№ расположенный по адресу: -------, с 9/80 на 1/10 (одна десятая).

Признать за ФИО1, ///////// года рождения, уроженцем с+++, паспорт серии №№№№, выдан ///////// ТП в с. Кулунда Межрайонного отдела № 7 УФМС России по Алтайскому краю право собственности на ? (одна вторая) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№№№, расположенный по адресу: -------.

Признать за ФИО3, ///////// года рождения, уроженцем ***, паспорт серии №№№№, выдан ///////// ГУ МВД России по Алтайскому краю право собственности на 1/10 (одна десятая) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №№№№, расположенный по адресу: -------.

Аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное дело №№№№) от ///////// № -------7 выданное ФИО8, нотариусом Кулундинского нотариального округа ФИО3 , ///////// года рождения, уроженца ***, паспорт серии №№№№, выдан ///////// ГУ МВД России по Алтайскому краю, в связи с его добровольным письменным отказом от своих прав на 1/40 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №№№№, расположенный по адресу: -------.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено – 14.02.2025 года.