Дело № 2-1020/2025

59RS0027-01-2025-001344-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 12 мая 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Мамаевой Е.А.,

с участием прокурора Мустакимова И.И.,

истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратилась с требованием к ФИО5 (с учетом уточненных исковых требований) признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу (л. д. 28).

Заявленное требование истец обосновывает тем, что ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не приходится родственником истцу и её детям, собственником жилого помещения не является. Личных вещей ответчика в доме нет, ответчик никогда не проживал по данному адресу, где проживает истцу неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает. Пояснила, что дядя истца попросил зарегистрировать ответчика по месту жительства в жилое помещение, принадлежащее истцу. Ответчик родственником истцу не приходится, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей ответчика в доме нет. На звонки дяди ответчик так же не отвечает.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, извещался о дате и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, по иному адресу, установленному судом. Судебные извещения вернулись не исполненными за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица в судебном заседании требования истца, в интересах несовершеннолетних, поддерживает.

Заслушав доводы истца, исследовав представленные письменные доказательства, заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено:

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе общего имущества супругов и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 (до брака ФИО6) является собственником ? доли в жилом доме общей площадью 55,6 кв.м., кадастровый № и земельном участке общей площадью 314 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками по ? доле в праве (л. д. 9-10,14-15,16-17,48-49,50-52).

Истец приходится матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-8).

Брак между ФИО7 и ФИО8 заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилия К-вы (л. д. 54).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 28.02.20015, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л. <...>).

Из искового заявления и пояснений истца установлено, что ответчик родственником истцу и его детям не приходится, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, не несет расходов по содержанию жилья.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске, права истцов как собственников жилого дома, будут нарушены, поскольку они не будут иметь возможности распорядиться жилым домом по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и сохранять регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащим удовлетворению требование истцов о признании ФИО5 лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика лицом, прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> лицом, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова