Дело №2-749/2025

УИД: 61RS0009-01-2024-005277-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Булгакова В.А.,

при секретаре Обединой М.В.,

с участием:

представителя истца – адвоката Демьян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Азовский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Истец указал, что истец является сособственником в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 и ФИО3 временно попросились зарегистрироваться, а после обещали сняться с регистрационного учета добровольно, однако спустя время все сроки прошли, но они так и не снялись с регистрационного учета в связи, с чем истец вынужден обращаться с иском суд.

Никакими обязательствами с ФИО2 и ФИО3 в том числе семейными и родственными они не связаны.

Между ними отсутствуют договорные отношения по найму жилья. Добровольно решить спор о снятии с регистрационного учета ответчиков не предоставляется возможным, т.к. выселяться и самостоятельно сняться с регистрационного учета они не желают.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Регистрация ответчика имеет для истца негативные последствия.

Истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Демьян И.А. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец является собственником в квартиры расположенной по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3.

Ответчики в указанной квартире фактически не проживают, ФИО1 с ФИО2 и ФИО3 в семейных и родственных отношениях не состоят.

Между ними отсутствуют договорные отношения по найму жилья. Выселяться и самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчики не намерены.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника ФИО1.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не является, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиками не имеет, в связи с чем, требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума от 21 января 2016 г. N 1) разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 указанного постановления Пленума).

Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях названного постановления Пленума.

Следовательно, суду в целях реализации одной из основных задач гражданского судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, а также обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

С учетом изложенного при отсутствии возражений ответчиков и допустимых доказательств чрезмерности с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 7500 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 7500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

№