36RS0001-01-2025-000797-03
Дело № 2-1183/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 05 мая 2025 года
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Исаковой Н.М.,
при секретаре Шевелевой У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 06.08.2018 истица является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчики по делу.
Истица указала, что первоначально согласилась на регистрацию в своей квартире ФИО2 и его родителей ФИО3 и ФИО4 на основании семейных отношений (ФИО2 являлся супругом ее дочери), однако, впоследствии семейные отношения были прекращены, ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.
Учитывая, что без заявления и личного присутствия ответчиков они не могут быть сняты с регистрационного учета, а сохранение их регистрации существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истицей жилым помещением, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 05.05.2025 принят отказ истицы ФИО1 от заявленных исковых требований к ответчикам ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, производство по делу в указанной части требований прекращено.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования к ФИО2 с учетом их уточнений (л.д. 48) поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещались в установленном законом порядке (л.д. 57-66).
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Бухтиярова И.А., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с 18.08.2018 принадлежит на праве собственности истице по делу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 18.03.2025 (л.д. 16).
Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 25.03.2025 (л.д. 22) ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 22.01.2019 по настоящее время (л.д. 22).
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Доводы истицы о том, что ответчик является ее бывшим зятем и в настоящее время не является членом ее семьи, ответчиком не опровергнуты, а истцом в подтверждение данных доводов в материалы дела представлены копия свидетельства о рождении ее дочери ФИО8 (л.д. 49), копия свидетельства о заключении брака ФИО2 и ФИО8 (л.д. 53), копия свидетельства о расторжении брака между ФИО2 и ФИО9 (л.д. 52), а также копия свидетельства о заключении ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО10 (л.д. 51).
Факт обращения истицы к ответчику по вопросу снятия последнего в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности квартиры ответчиком не опровергнут, доказательств иного суду не представлено.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы, общее хозяйство с ней не ведет, бремя расходов по содержанию жилья не несет, а наличие таких оснований права пользования спорным жилым помещением, как-то: договоров найма, безвозмездного пользования или иных соглашений по пользованию спорной квартирой, заключенных с истицей, ответчиком суду не представлено.
А поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, то с учетом выше изложенного исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ..... <адрес>, являются законными и подлежат удовлетворению.
При этом суд полагает необходимым указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика по делу ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., несение которых подтверждено истцом документально (л.д. 5).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № .....), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ..... <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № .....), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № .....), судебные издержки по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено апелляционное представление в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Н.М. Исакова
Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года.