Дело № 2-129/2023
55RS0011-01-2023-000089-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Горьковское Омской области 30 марта 2023 года
Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Залтан В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Астыровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Астыровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска о том, что с 1995 года до настоящего времени проживает по месту регистрации по адресу: Омская <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено истице по договору социального найма от 02.02.2012. Обратившись в администрацию Астыровского сельского поселения с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, истица получила отказ в виду того, что спорное имущество не стоит на кадастровом учете. Жилое помещение в настоящее время не имеет собственника, подтверждением чему являются сведения из Единого государственного реестра недвижимости, а также данные БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации». Наличие муниципальной собственности на спорное имущество отрицала и администрация Астыровского сельского поселения. При этом из выписки из лицевого счета, предоставленной администрацией Астыровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает истец. Ссылаясь на ст.ст. 2, 6, 8, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 не участвовала, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения заявленных требований, письменно через представителя просила о рассмотрении иска в ее отсутствие, настояв на его удовлетворении.
Представитель администрации Астыровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, а также иные ответчики и представитель ТУ Росимущества в Омской области в судебном заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы по делу, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 фактически проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>, где согласно паспортным данным зарегистрирована с 13.06.2006.
При этом по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, а также БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» спорное жилое помещение в чьей-либо собственности не значится.
В то же время истицей в дело предоставлен договор социального найма жилого помещения от 02.02.2012, по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной администрацией Астыровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области 21.10.2022г № 2125, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает с 03.05.1995 года и по настоящее время по адресу: <адрес>
По мнению суда, в ходе судебного следствия нашли подтверждение доводы иска о наличии оснований для признания права собственности истца ФИО1 в отношении спорного имущества. Приходя к указанному выводу, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, при том, что оно включено реестр муниципальной собственности, по мнению суда, само по себе не должно ущемлять жилищные права истца и свидетельствовать об отсутствии обязанности соответствующих муниципальных органов зарегистрировать свою собственность на данный объект недвижимости.
В данном случае, администрацией Астыровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области не зарегистрировано право муниципальной собственности в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, истцу созданы препятствия в реализации его прав на приватизацию указанного жилого помещения.
При таком положении, отсутствие зарегистрированных прав на спорное жилое помещение, не является безусловным основанием для отказа в признании за истцом права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма и права на его получение в собственность в порядке приватизации.
Доказательств, опровергающих выводы суда, согласно требований ст. 56 ГПК РФ в дело не представлено.
При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 фактически проживают в спорном жилом помещении 1995 года. Основанием проживания указанного лица в жилом помещении, по мнению суда, являются правовые отношения в связи с договором социального найма. Не представлено вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств об отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду и ответной стороной, которой фактически отрицалось наличие вещных прав на указанную квартиру.
Соответственно, приходя к выводу о заключении с ФИО1 в 2012 году договора социального найма спорной квартиры, учитывая факт обращения ФИО1 с заявлением о приватизации жилья, в котором заявителю не может быть отказано, суд находит необходимым требования истца удовлетворить.
Доказательств, опровергающих выводы суда, согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ в дело не представлено. Истцом право приобретения в собственность жилья в порядке приватизации не было использовано, доказательств обратного не приведено.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Астыровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд <адрес>.
Председательствующий О.В. Блохин