Решение по делу № 2-274/2023 от 28.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов, расходов по оплате государственной пошлины, обязании за счет собственных средств освободить садовый участок от незаконно возведенных строений и мусора.

УИД 38RS0003-01-2022-004597-39 РФ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Ежовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-274/2023 по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Заозерное» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов, расходов по оплате государственной пошлины, обязании за счет собственных средств освободить садовый участок от незаконно возведенных строений и мусора,

УСТАНОВИЛ:

Истец садоводческое некоммерческое товарищество «Заозерное» (далее - СНТ «Заозерное») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором с учетом уточненного иска, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов за период с 2016-2022 гг. в размере 51 138 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 734 рубля;

задолженность по оплате взносов за период с 2019 года по 01 февраля 2023 года в размере 67 944 рубля 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 538 рублей 32 копейки;

обязать ФИО2 за счет собственных средств освободить садовый участок, расположенный по адресу: СНТ «Заозерное», (адрес), от незаконно возведенных строений и мусора в срок до 01 июля 2023 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 25 марта 2022 года было установлено, что ФИО2 является собственником садового домика, расположенного на садовом участке по адресу: СНТ «Заозерное», (адрес).

При этом в реестре членов СНТ «Заозерное» ответчик не числится, так как с 2015 года садовым участком никто не пользовался, информации о переходе права собственности на садовый домик или заявления о вступлении в члены СНТ, либо заявление о заключении договора на пользование от ответчика не поступало.

Так, согласно Уставу СНТ «Заозерное», собственники или правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, могут вести садоводство без участия в товариществе, в связи с чем у них есть обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а также производить возмещение затрат на электроэнергию. За несвоевременное внесение платы уплачивается пеня. В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.

Независимо от наличия членства в товариществе неиспользование правообладателями земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования имуществом общего пользования не является основанием для освобождения полностью или частично от внесения платы, предусмотренной уставом.

Ответчик не исполняет обязанности, предусмотренную уставом СНТ «Заозерное», а именно не вносит взносы.

Задолженность ответчика образовалась, начиная с 2016 года. Уведомления о погашении задолженности периодически вывешиваются на информационных досках, расположенных в СНТ; путем обзвона должников, путем размещения на участках должников требований об оплате задолженности. Направление письменных претензий по месту жительства не предусмотрено уставом СНТ и почтовые расходы на эти цели не закладываются в смету товарищества.

У ответчика образовалась задолженность за период с 2019 года по 01 февраля 2023 года в размере 67 944 рублей 12 копеек.

В судебном заседании представитель ответчика признал, что имущество, находящееся на садовом участке, принадлежит ФИО2, который не желает вести деятельность на участке, а также приобретать членство в Товариществе, в связи с чем истцом заявлены исковые требования об освобождении садовых участков от незаконно возведенных строений и мусора, то есть разобрать и убрать с участка садовый дом, веранду, мусор и имущество, находящиеся в доме и веранде за счет собственных средств в срок до 01 июля 2023 года.

Представитель истца СНТ «Заозерное» председатель ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что она является председателем СНТ «Заозерное» с 2018 года по настоящее время. В связи с тем, что требования пожарного надзора ужесточились, ими предпринимаются меры по выявлению заброшенных участков. Участок по (адрес) был заброшен с 2018 года, ранее его владельцем являлась ФИО8 После проведения собрания ФИО8 была исключена из членов СНТ «Заозерное» и в 2021 году участок был передан на баланс СНТ «Заозерное». После того как ФИО2 приехал и незаконно вывез с территории земельного участка имущество, в полиции он заявил, что является его владельцем. Основываясь на этом заявлении ФИО2, ими предъявлены исковые требования.

Представитель истца СНТ «Заозерное», ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что после того как в 2021 году ФИО2 незаконно вывез шифер с крыши и металлическую печную трубу, председатель СНТ «Заозерное» обратилась с заявлением в полицию. При даче объяснения в полиции ФИО2 подтверждал, что это имущество принадлежит ему, что также отражено в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела, при этом никаких документов, подтверждающих его право на пользование земельным участком и имуществом на нем находящимся, не имеется, в том числе документов, подтверждающих родственные отношения с предыдущим членом СНТ «Заозерное».

Ссылаясь на то, что ответчику принадлежит имущество, находящееся на садовом участке, расположенном по адресу: СНТ «Заозерное», (адрес), ответчик производить оплату членских взносов не собирается. Уставом СНТ «Заозерное» также предусмотрено, что лица, не являющиеся членами товарищества, но имеющие во владении земельные участки, обязаны вносить оплату членских взносов. Неиспользование земельного участка не освобождает его от этой ответственности.

Ранее членом СНТ «Заозерное» являлась теща ответчика ФИО9 и у нее в пользовании находился данный земельный участок, в дальнейшем его владельцем была ФИО8, которая по решению общего собрания от 23.06.2018 исключена из членов СНТ «Заозерное», на основании решения общего собрания членов правления СНТ «Заозерное» от 28.08.2021 спорный участок принят на баланс СНТ «Заозерное».

Поскольку на садовом участке расположен дом и постройки, ФИО2 самовольно забрал имущество, принадлежащее товариществу, соответственно, он обязан возместить причиненные убытки.

В состав членского взноса входит, в том числе плата за потребленную электроэнергию, в том числе используемую для подачи полива воды на садовых участках, соответственно, у ответчика также имеется обязанность по его оплате. То обстоятельство, что ФИО2 фактически не использует участок, не освобождает его от обязанности производить оплату членских взносов и компенсации за электроэнергию. Срок исковой давности для обращения с настоящим иском полагает не пропущенным, поскольку истец узнал о нарушении своего права 18.11.2021 из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ФИО2 не является надлежащим ответчиком. Доказательств незаконности возведенных объектов на земельном участке не представлено, правового обоснования для возложения обязанности по освобождению земельного участка истцом не приведено. Поскольку ФИО2 не является ни собственником, ни законным владельцем земельного участка, оснований возлагать на него ответственность по оплате членских взносов не имеется. Ответчик деятельность на участке не осуществлял, электричество не потреблял, начисление задолженности по оплате за электричество, а также начисление неустойки, является необоснованным, заявленный размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательства. Доказательств того, что на участке было потребление электроэнергии истцом не предоставлено. В рамках рассмотрения заявления по факту возбуждения уголовного дела ФИО2 говорил о том, что считает имущество на земельном участке своим, однако, правовых оснований для признания ФИО2 его собственником не имеется. ФИО2 принимал участие в строительстве данного объекта и действительно изъял часть материалов. Предъявление требований о взыскании компенсации электроэнергии является незаконным, поскольку эти расходы подлежат включению в размер членского взноса. Также в письменном отзыве представитель ссылается на пропуск истцом срока исковой давности, поскольку предъявленные к взысканию платежи, включая пени, рассчитанные 10.11.2019, в том числе задолженность за 2019 год, находятся за пределами срока исковой давности. Истцом избран ненадлежащий способ защиты права, просит отказать в удовлетворении предъявленного иска.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны по делу, суд приходит следующим выводам.

Правоотношения, возникающие по поводу использования и приобретения прав на земельные участки, расположенные на территории садоводческих некоммерческих объединений, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 статьи 5 данного закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, член товарищества обязан, в том числе: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В силу ч. 1 - 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно абз.1 п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из ЕГРЮЛ, по состоянию на 09.11.2022, СНТ «Заозерное» зарегистрировано в качестве юридического лица 16.11.1995, лицом имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица является председатель ФИО7, что также подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Заозерное» от 20.05.2018.

В материалы дела представлен Устав СНТ «Заозерное», утвержденный 15.03.2003, в соответствии с которым товарищество создано в 1993 году на основании постановления администрации (адрес) районного Совета народных депутатов № от 29 марта 1993 года. За товариществом закреплен участок земли размером 112,5 га, всем членам товарищества предоставлено право пожизненного наследования на земельные участка (п. 2).

Источниками формирования имущества товарищества является: взносы членов товарищества…(п. 1); вступительный взнос уплачивается членом товарищества в денежной форме в размере определенном Общим собранием (п. 7.5); за неиспользование членом товарищества земельного участка, либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения его полностью или чстично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (п. 3); каждому члену товарищества должна быть выдана членская книжка или договор (п. 5); лицо считается выбывшим из членов товарищества после соответствующего решения Общего собрания (п. 8); членами Товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов товарищества (п. 11).

Согласно Уставу СНТ «Заозерное», утвержденного 14.04.2019, лица, принятые в состав членов товарищества до 01.01.2019, и не подавшие заявления о выходе из состава членов и/или не исключенные из состава членов товарищества на 01.01.2019, сохраняют статус члена товарищества (п. 5.2.).

В члены товарищества могут быть приняты собственники, правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, которые до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом. Заявление подается в правление товарищества, которое выносит его на рассмотрение ближайшего общего собрания членов товарищества. Рассмотрение указанного заявления осуществляется непосредственно на общем собрании членов товарищества, на котором правление предоставляет информацию о наличии или отсутствии обстоятельств, предусмотренных п. 5.7 настоящего устава (п. 5.3.).

Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества (п. 5.9.).

Член товарищества обязан осуществлять ведение садоводства в соответствие с действующим законодательством РФ и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также настоящим уставом, решениями общего собрания членов товарищества и внутренними документами товарищества (п. 6.4.1.); нести бремя содержания принадлежащего ему земельного участка и расположенного на нем имущества, а также ответственность за нарушение законодательства РФ при хозяйствовании на участке (п. 6.4.2.).

Взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 8.1); членские взносы вносятся единовременно и в полном объеме в течение 1 месяца с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении их размера; целевые взносы вносятся по решению общего собрания членов Товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном настоящим уставом (п. 8.4); в случае несвоевременной уплаты взносов члены товарищества уплачивают пеню в размере 0,2 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 8.6).

Собственники или правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, могут вести садоводство без участия в Товариществе (п. 9.1.); лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном статьей 8 настоящего устава для уплаты взносов членами товарищества, а также производить возмещение затрат на электроэнергию (п. 9.3).

Независимо от наличия членства в Товариществе неиспользование правообладателями земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от использования имуществом общего пользования не является основанием для освобождения полностью или частично от внесения платы, предусмотренной настоящей статьей устава (п. 9.9).

В соответствии с Уставом СНТ «Заозерное», утвержденным 18.05.2022, каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества председателем Товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство (п. 5.8); товарищество осуществляет ведение реестров членов товарищества (п. 7.1).

В данном уставе предусмотрены аналогичные требования по пользованию земельными участками их собственниками или правообладателями, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, а также по оплате членских и целевых взносов.

В материалы дела представлены выписки из реестров членов СНТ «Заозерное» за период с 2016 по 2021 г.г., согласно которым ФИО2 не значится в качестве члена данного товарищества.

СНТ «Заозерное» представлены суду также сметы утвержденные решением общего собрания уполномоченных членов СНТ «Заозерное» с финансово-экономическим обоснованием размера взносов, размера платы, вносимой лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе за период с 2018 по 2020 г.г.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом № общего собрания уполномоченных членов СНТ «Заозерное» от 23.06.2018, из членов СНТ «Заозерное» исключена, в том числе ФИО8 (адрес участка: (адрес)

Как следует из реестра садовых домиков, находящихся на участках СНТ «Заозерное» (предложить на реализацию) (участки брошены, все имущество, согласно решению общего собрания уполномоченных членов СНТ от (дата) принадлежит товариществу и находится в распоряжении Председателя СНТ «Заозерное»), утвержденным решением собрания членов правления Протокол № от 28.08.2021, земельный участок по (адрес), площадью (данные изъяты) кв.м.

В материалы дела представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от (дата), вынесенное участковым уполномоченным полиции ОП № МУ МВД России «Братское» ФИО10, которым было отказано в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ст. 158 УК РФ, по основаниям п. 2 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления в отношении ФИО2

Как следует из описательно-мотивировочной части данного постановления, (дата) ОП № МУ МВД России «Братское» от ФИО7 поступило сообщение о том, что по адресу: СНТ «Заозёрное», (адрес), неизвестные приехали разбирать дом, принадлежащий кооперативу. В ходе проверки было установлено, что (дата) около 14-00 час. ФИО2, (дата) г.р. со своим братом ФИО11, (дата) г.р., на автомобиле с прицепом приехали к дому №, по (адрес), СНТ «Заозерное», (адрес), что бы снять с крыши старый шифер и вывести его на принадлежащий ФИО2 участок в ж.(адрес). При этом данный дом, со слов последнего, ранее принадлежал его теще ФИО9, (дата) г.р., которая в свою очередь с 2012 года разрешила проживать в данном доме ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. которая в 2015 году выехала из дачного дома, и с тех пор данный дом пустовал.

При демонтажных работах, ФИО2, совместно с братом, снял с крыши (адрес) листов шифера, также была демонтирована железная печная труба длинной 2 метра, при этом с беседки, находящейся с левой стороны от дома так же было снято 4 листа шифера.

В ходе данного телефонного разговора, ФИО2 сообщил ФИО7, что является владельцем данного дома, так как дом ранее принадлежал его умершей теще. После телефонного разговора ФИО7 по данному факту сделала сообщение в полицию. ФИО2, в свою очередь, прекратив демонтажные работы, после беседы с председателем, погрузил металлическую печную трубу и листы шифера в автомобильный прицеп, после чего уехал с данного дачного участка.

В возбуждении уголовного дела было отказано за отсутствием состава преступления, предусмотренного ст. 158 УК РФ, поскольку ФИО2 умысла на хищение имущества не имел, а полагал, что данное имущество принадлежит ему, кроме того, в материале проверки, какие-либо документы, подтверждающие стоимость похищенного имущества председателем СНТ «Заозерное» ФИО7, представлены не были.

В материалы дела представлен расчет задолженности ФИО2, садовый участок Лесная, 20, СНТ «Заозерное», за 2016 год в размере 6620 руб. (целевые взносы – 900 рублей, членские взносы – 3220 рублей, компенсация затрат за электроэнергию – 2500 рублей); за 2017 год – 5720 рублей (членские взносы – 3220 рублей), компенсация затрат за электроэнергию – 2500 рублей); за 2018 год – 21 909,6 рублей (членские взносы – 3220 рублей, целевые взносы – 400 рублей, компенсация затрат за электроэнергию – 2500 рублей, сумма пени – 15789,6 рублей); за 2019 год – 16 888,8 рублей (членские взносы – 4 140 рублей, компенсация затрат за электроэнергию – 2500 рублей, сумма пени – 12 748,8 рублей); за 2020 год – 15 708 рублей (членские взносы – 4140 рублей, компенсация электроэнергии – 3000 рублей, сумма пени – 8568 рублей); за 2021 год – 6 427,2 рубля (членские взносы – 4140 руб., общественные работы – 300 рублей, пени – 1987,2 рубля).

Общая задолженность по состоянию на 01.03.2022 составляет 51 138,40 рублей.

Кроме того истцом представлен расчет суммы задолженности ФИО2 по состоянию на 01.02.2023, согласно которому сумма задолженности за 2021 год на 01.02.2023 составляет 9499,08 рублей, из которых членские взносы - 4140 рублей, общественные работы – 300 рублей, сумма пени в размере 5059 руб.), за 2020 год в размере 20 525,28 рублей (членские взносы - 4140 рублей, компенсация электроэнергии 3000 руб., сумма пени – 13 385,28 рублей), 2019 год – 21 961,76 руб. (членские взносы 4140 руб., сумма пени 17 821,76 рублей), за 2022 год – 15 958 руб. (членские взносы – 4600 рублей, целевые взносы ТБО – 500 рублей, целевые взносы трансформатор – 3500 рублей, целевая компенсация за использованную электроэнергию – 3000 рублей, общественные работы – 300 рублей, сумма пени – 4058 рублей).

Общая сумма задолженности по состоянию на 01.02.2023 составляет 67 944,12 рублей.

Судом достоверно установлено и никем по делу не оспаривается, что ответчик ФИО2 членом СНТ «Заозерное» не является, доказательств обратного в материалы дела не представлено. Земельный участок по (адрес) в СНТ «Заозерное» на основании решения общего собрания уполномоченных членов СНТ от 06.10.2018 передан в распоряжение СНТ «Заозерное», что подтверждается также реестром садовых домиков, находящихся на участках СНТ «Заозерное», утвержденным решением собрания членов правления Протокол № от 28.08.2021, земельный участок по (адрес), площадью (данные изъяты) кв.м.

Договор между СНТ «Заозерное» и ответчиком о порядке пользования указанным земельным участком заключен не был. Как следует из пояснений представителя истца, меры к оформлению в собственность спорного земельного участка в порядке, предусмотренном п. 2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ответчиком не предпринимались. Исходя из положений статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, положений Устава СНТ «Заозерное», обязанность по уплате членских взносов в равной степени возлагается как на членов СНТ «Заозерное», так и на лиц, не являющихся членами товарищества, отсутствие договора между ответчиком и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника и правообладателя от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

СНТ «Заозерное» каких-либо решений о предоставлении ответчику земельного участка по (адрес) не принимал, доказательств в подтверждение того, что ответчик ФИО2 пользовался какими-либо объектами инфраструктуры СНТ «Заозерное», в судебное заседание истцом представлено не было. Таким образом, нарушение прав истца заявленным ответчиком на спорный земельный участок, подлежащих судебной защите, в настоящее время не имеется.

Представленное истцом в материалы дела постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.11.2021, вынесенное участковым уполномоченным полиции ОП № МУ МВД России «Братское» ФИО10, не является документом, подтверждающим возникновение у ответчика права на обладание земельным участком, расположенным в пределах СНТ «Заозерное». То обстоятельство, что при проведении проверки по факту обращения председателя СНТ «Заозерное» ФИО7 с заявлением по факту разбора дома на данном участке, ФИО2 ссылался на то, что он является его владельцем, в отсутствие документов, подтверждающих это правообладание, само по себе не влечет последствий в виде возложения на него обязанности по внесению оплаты членских взносов, пени, затрат на электроэнергию. Каких-либо документов о предоставлении спорного земельного участка ответчику, на основании которых ответчик вправе были бы распоряжаться земельным участком, либо использование им участка в СНТ «Заозерное» в целях ведения садоводства и огородничества, как это предусмотрено уставом, суду со стороны истца не представлено.

Ссылаясь на положения Устава СНТ «Заозерное» предусматривающие порядок ведения садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе, истцом в материалы дела не представлены сведения о членах СНТ «Заозерное», ведущих садоводство без участия в товариществе. Не представлены такие сведения и в отношении правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В этой связи суд полагает, что СНТ «Заозерное» предъявлены требования к ненадлежащему ответчику ФИО2, не являющегося правообладателем спорного земельного участка, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. При установленных данных возлагать на ответчика обязанность за счет собственных средств освободить спорный земельный участок от незаконно возведенных строений и мусора в срок до 01 июля 2023 года, у суда не имеется.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы не могут вноситься чаще одного раза в месяц.

Как следует из иска, членские взносы должны уплачиваться членами СНТ ежемесячно.

Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно представленному расчету, истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов за период с 2016 года по 01.02.2023.

Согласно представленным расчетам задолженности целевые взносы установлены решением общего собрания и составляют в 2016 году - 900 рублей (решение от 25.06.2016), 2017 году (решение от 08.07.2017) - 3220 рублей, 2018 году (решение от 20.05.2018) - 3220 рублей, 2019 году (решение от 14.04.2019) - 4140 рублей, в 2020 году (решение от 28.03.2020) - 4140 рублей, 2021 году (решение от 02.06.2021) - 4140 рублей, 2022 году (решение от 18.05.2022) - 4600 рублей.

Согласно ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 199 ГПК РФ установлено, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГПК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности при предъявлении истцом требования о взыскании ежегодных членских взносов, уплата которых осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно штампу входящей корреспонденции, истец СНТ «Заозерное» обратился в суд с исковым заявлением 10.11.2022, следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию с ответчика задолженности по оплате членских взносов за период с 2016 г. по 2019 г., поскольку согласно положениям Устава СНТ «Заозерное», членские взносы вносятся единовременно и в полном объеме в течение 1 месяца с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении их размера; целевые взносы вносятся по решению общего собрания членов Товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном настоящим уставом. Задолженность за 2019 год состоит из оплаты членских взносов, компенсации затрат за электроэнергию, размер которых установлен решением общего собрания 14.04.2019, соответственно, срок исковой давности по данным требованиям подлежит исчислению с 14.05.2019 и на момент обращения истца в суд с данным иском, считается пропущенным.

Доводы представителя истца о неприменении срока исковой давности, основаны на неправильном толковании норм права. Истец узнал о нарушенном праве с момента просрочки по внесению оплаты членских взносов. Утверждения представителя истца о начале течения срока исковой давности с момента, когда СНТ «Заозерное» стало известно из представленного постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.11.2021 о владельце земельного участка ФИО2, поскольку ранее исковое заявление не могло быть предъявлено к надлежащему ответчику, суд полагает ошибочным. СНТ «Заозерное» имел возможность получить информацию о правообладателях объекта недвижимости. Кроме того, в случае предъявления иска к ненадлежащему ответчику, процессуальным законодательством предусмотрена возможность замены ненадлежащего ответчика на надлежащего.

Оценивая доводы представителя ответчика относительно того, что компенсация расходов за электроэнергию должна быть включена в расчет размера платы членского взноса, суд исходит из того обстоятельства, что СНТ «Заозерное» предъявлены требования к ненадлежащему ответчику. Требований относительно незаконности установления СНТ «Заозерное» размера целевого взноса и расчета задолженности по компенсации электроэнергии, ответчиком, указавшим на то, что он не является правообладателем данного имущества, не заявлено, соответственно, оснований для оспаривания расчета долга и его составных частей у ответчика не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд пришел к выводу о необоснованности предъявленного иска, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 538,32 руб., у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Заозерное» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за период с 2016-2022 гг. в размере 51 138 руб., за период с 2019 года по 01 февраля 2023 года в размере 67 944 рублей 12 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 538 рублей 32 копейки, обязании ФИО2 за счет собственных средств освободить садовый участок, расположенный по адресу: СНТ «Заозерное», (адрес), от незаконно возведенных строений и мусора в срок до 01 июля 2023 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2023 года.

Судья Ю.А. Шевченко