Решение по делу № 2-203/2025 от 29.04.2025

Дело № 2-203/2025

УИД 02RS0008-01-2025-000360-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года с. Усть-Кокса

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шатиной С.Н.,

при секретаре Гороховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к СПК ПКЗ «Амурский» об исключении сведений о характерных точках границ и площади земельных участков из ЕГРН, установлении площади земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к СПК ПКЗ «Амурский» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса, площадью 12084 кв.м в следующих точках координат:

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к СПК ПКЗ «Амурский» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 23795 кв.м. в следующих точках координат:<данные изъяты>

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к СПК ПКЗ «Амурский» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 8242 кв.м. в следующих точках координат:<данные изъяты>

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к СПК ПКЗ «Амурский» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 2423 кв.м. в следующих точках координат:<данные изъяты>

<данные изъяты>

установлении площади земельного участка с кадастровым номером 04:08:041001:266, расположенного по адресу: <адрес>, Амурское сельское поселение, в размере 26411 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м:

472441.16

1263916.43

472541.23

1263762.47

472538.22

1263753.32

472526.86

1263730.22

472485.36

1263645.88

472462.72

1263673.9

472335.99

1263830.69

472348.61

1263837.12

472375.05

1263865.15

472432.94

1263910.94

472441.16

1263916.43

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к СПК ПКЗ «Амурский» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 2089 кв.м. в следующих точках координат:

<данные изъяты>

установлении площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 26679 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м:

<данные изъяты>

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к СПК ПКЗ «Амурский» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 3193 кв.м. в следующих точках координат:

<данные изъяты>

установлении площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 25504 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м:

<данные изъяты>

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к СПК ПКЗ «Амурский» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 6148 кв.м. в следующих точках координат:

<данные изъяты>

установлении площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 22752 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м:

<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе проведенной проверки исполнения водного законодательства установлено, что спорные земельные участки расположены в водоохраной зоне реки Кокса, частично находятся на землях, занимаемых акваторией водного объекта, что нарушает требования водного законодательства и права Российской Федерации как собственника водного объекта. Нахождение части земельных участков на землях, покрытых водным объектом, незаконно и подлежит исключению из ее состава.

Определением судьи от 07.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Республике Алтай.

В судебном заседании помощник прокурора Усть-Коксинского района Егорова Е.В., действующая по поручению Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковых заявлениях.

Представитель ответчика СПК ПКЗ «Амурский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 45 ГПК РФ, п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав и охраняемых законом интересов граждан, общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Частью 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования, запрещается.

В силу пункта 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент первичной регистрации права собственности на спорный земельный участок) к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (пункт 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима; водный режим - изменение во времени уровней, расхода и объема воды в водном объекте.

Водотоки (реки, ручьи, каналы), водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища) являются поверхностными водными объектами, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии (статья 5 Водного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 данной статьи.

Порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаи и периодичность ее определения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Требования к описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта) устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 4.1 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью.

При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в собственность.

Таким образом, исходя из совокупного толкования приведенных положений статей 1, 5, 8 Водного кодекса Российской Федерации и статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации не могут находиться в собственности физических лиц водные объекты, границы которых пересекают береговую линию, что предполагает, что земельный участок не может быть сформирован с включением в состав его территории береговой полосы водного объекта общего пользования.

В судебном заседании установлено, что ответчик СПК ПКЗ «Амурский» является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами №.

По информации филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай от 25.03.2025 части земельных участков с кадастровыми номерами № имеют наложение с рекой Кокса по вышеуказанным координатам.

Учитывая, что водные объекты отнесены к объектам, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки частично расположены в границах водного объекта, образованы с нарушением прямых запретов, установленных указанными выше правовыми нормами земельного и водного законодательства, потому сведения о части их площади подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

Нахождение в собственности ответчика спорных земельных участков на землях водного фонда нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта.

Доказательств, свидетельствующих о законности нахождения части спорных земельных участков на землях водного фонда Российской Федерации, ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.

Из разъяснений, данных в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», также следует, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Помощник прокурора не возражал по отмене принятых мер по обеспечению иска и, исходя из их назначения, суд считает необходимым одновременно с принятием решения отменить принятые судом обеспечительные меры.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в размере: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 3000 рублей; для организаций - 20 000 рублей.

Суд полагает необходимым уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, до 3 000 рублей, что является соразмерным заявленному требованию с учетом тяжелого материального положения ответчика, которая должна быть уплачена в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда (пп. 1 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к СПК ПКЗ «Амурский» об исключении сведений о характерных точках границ и площади земельных участков из ЕГРН, установлении площади земельных участков удовлетворить в полном объеме.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса, площадью 12084 кв.м в следующих точках координат:

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 69917 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 1,25 м:

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 23795 кв.м. в следующих точках координат:

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 289205 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 1,25 м:

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 8242 кв.м. в следующих точках координат:

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 20558 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м:

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 2423 кв.м. в следующих точках координат:

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 26411 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м:

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 2089 кв.м. в следующих точках координат:

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 26679 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м:

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 3193 кв.м. в следующих точках координат:

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 25504 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м:

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки Кокса площадью 6148 кв.м. в следующих точках координат:

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 22752 кв.м. в следующих точках координат с погрешностью 2,5 м:

<данные изъяты>

Отменить принятые определением судьи Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от 07 апреля 2025 года меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай производить любые регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, сохраняющие своё действие до вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с СПК ПКЗ «Амурский» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования «Усть-Коксинский район» государственную пошлину в размере 3 000 рублей 00 копеек, которая должна быть уплачена в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда, по следующим реквизитам: получатель - Управление Федерального казначейства по Тульской области (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом), КПП 770801001, ИНН <***>, код ОКТМО 84640475, р/сч.: 40102810445370000059 в «Отделение ТУЛА БАНКА РОССИИ» УФК по Тульской области, г. Тула, БИК 017003983, к/сч. 03100643000000018500, код бюджетной классификации (КБК): 182 1 08 03010 01 1060 110.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай.

Судья С.Н. Шатина

Решение суда в окончательной форме принято 30 апреля 2025 года.