Дело № 2-557/2025 УИД 23RS0027-01-2025-000705-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 04 июня 2025 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Усенко А.А.,

при секретаре судебного заседания Чунихиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности.

В обосновании заявленных требований истец указывает на то, что Ф,И.О.2 является собственником 1/12 доли в жилом доме и 1/12 доли земельного участка, находящихся по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Ф,И.О.8. Ф,И.О.3 является собственником 1/12 доли в жилом доме и 1/12 доли земельного участка, находящихся по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Ф,И.О.8. Ф,И.О.1 является собственником 1/12 доли в жилом доме и 1/12 доли земельного участка, находящихся по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Ф,И.О.8. Однако, по вине ответчика истцы не имеют возможности пользоваться указанным жилым помещением и земельным участком. Ответчик отказывается выдать истцам комплект ключей от жилого помещения, сменил замки на входной двери.

На основании изложенного истцы просят суд, вселить истца Ф,И.О.2, Ф,И.О.3, Ф,И.О.1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком истцам. Обязать ответчика выдать истцам ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Истцы по делу в судебное заседание не явились, о месте и времени были уведомлены надлежащим образом, от представителя истцов – Ф,И.О.7 поступило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истцов и их представителя, а также просил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истцов.

В судебное заседание ответчик Ф,И.О.4 не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Согласно сведениям регистрационного досье, ответчик зарегистрирован по адресу: <...>, в его адрес была направлена судебная корреспонденция, которая не получена ответчиком и в связи с истечение срока хранения возвращена в адрес отправителя.

Таким образом, судом предприняты меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения заявления.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и непросившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, а также, то обстоятельство, что представитель истца не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика Ф,И.О.4

Суд, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Лабинского городского суда от <...> исковые требования Ф,И.О.2, Ф,И.О.3, Ф,И.О.1 к Ф,И.О.4 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворены. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от <...>, зарегистрировано в реестре ###, выданное Ф,И.О.4, <...> года рождения, признано недействительным.

За Ф,И.О.2, <...> года рождения, уроженцем <...> края (паспорт: 03 06 ###, выдан <...> ОВД <...> края) признано право собственности на 1/12 доли жилого дома, с кадастровым номером ###, площадью 84,5 кв.м и 1/12 доли земельного участка с кадастровым номером ###, адрес (местоположение): <...>, площадью 634 кв.м., земли населенных пунктов - индивидуальная жилая застройка.

За Ф,И.О.3, <...> года рождения, уроженцем <...> края (паспорт: 14 20 ###, выдан <...> ОВД <...> края) признано право собственности на 1/12 доли жилого дома, с кадастровым номером <...>, площадью 84,5 кв.м и 1/12 доли земельного участка с кадастровым номером <...>, адрес (местоположение): <...>, площадью 634 кв.м., земли населенных пунктов - индивидуальная жилая застройка.

За Ф,И.О.1, <...> года рождения, уроженкой <...> края (паспорт: ###, выдан <...> ОВД <...> края) признано право собственности на 1/12 доли жилого дома, с кадастровым номером ###, площадью 84,5 кв.м и 1/12 доли земельного участка с кадастровым номером <...>, адрес (местоположение): <...>, площадью 634 кв.м., земли населенных пунктов - индивидуальная жилая застройка. Решение вступило в законную силу <...> /л.д. 6-8/.

Указанное решение суда обжаловано, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <...>вого суда от <...> решение Лабинского городского суда <...> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика Ф,И.О.4 без удовлетворения /л.д. 9-11/.

Согласно выпискам из Ф,И.О.8 Ф,И.О.2 является собственником 1/12 доли в жилом доме и 1/12 доли земельного участка, расположенных по адресу: <...>, о чем <...> зарегистрировано права ### /л.д. 13-16/.

Согласно выпискам из Ф,И.О.8 Ф,И.О.3 является собственником 1/12 доли в жилом доме и 1/12 доли земельного участка, расположенных по адресу: <...>, о чем <...> зарегистрировано права ### /л.д. 17-22/.

Согласно выпискам из Ф,И.О.8 Ф,И.О.1 является собственником 1/12 доли в жилом доме и 1/12 доли земельного участка, расположенных по адресу: <...>, о чем <...> зарегистрировано права ### /л.д. 23-24/.

В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Поскольку истцы являются собственниками общедолевого спорного недвижимого имущества, они вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Право собственности истцов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>, зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ, что подтверждается выписками из Ф,И.О.8.

Между истцами и ответчиком сложились конфликтные отношения. Ответчик препятствует вселению и проживанию истцов в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Ф,И.О.2, Ф,И.О.3 и Ф,И.О.1 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Ф,И.О.2, Ф,И.О.3, Ф,И.О.1 к Ф,И.О.4 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности – удовлетворить.

Вселить Ф,И.О.2, <...> года рождения, уроженца <...> края, в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Вселить Ф,И.О.3, <...> года рождения, уроженца <...> края, в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Вселить Ф,И.О.1, <...> года рождения уроженку <...> края, в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Обязать Ф,И.О.4, <...> года рождения, не чинить препятствий Ф,И.О.2, Ф,И.О.3, Ф,И.О.1 в пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <...>.

Обязать Ф,И.О.4, <...> года рождения выдать Ф,И.О.2, Ф,И.О.3, Ф,И.О.1 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <...>.

Председательствующий