№ 2-318/2025 (УИД 61RS0044-01-2024-002072-48)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя истца Администрации Краснокрымского сельского поселения по доверенности ФИО1

при секретаре Манвелян Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении земельного участка от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав, что правообладателем земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН, является муниципальное образование «Краснокрымское сельское поселение». Данное имущество ранее на праве общей долевой собственности принадлежало ФИО2 (доля в праве 1/2) и ФИО3 (доля в праве 1/2). 27.08.2019, согласно записи о государственной регистрации перехода прав, земельный участок кадастровым номером № был передан муниципальному образованию «Краснокрымское сельское поселение» ФИО2 и ФИО3. Определением Мясниковского районного суда от 12.03.2021 в рамках разбирательства дела по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, в качестве меры по обеспечению иска, наложен арест на имущество ФИО3, в том числе на земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Арест вышеуказанного имущества произведен необоснованно, поскольку данный земельный участок на дату наложения ареста уже являлся собственностью муниципального образования «Краснокрымское сельское поселения», что подтверждается записью о государственной регистрации перехода права. Наложение ареста на имущество нарушает права истца как собственника. На основании изложенного, Администрация Краснокрымского сельского поселения просила суд освободить от ареста, наложенного определением Мясниковского районного суда Ростовской области от 12.03.2021, принадлежащий муниципальному образованию «Краснокрымское сельское поселение» земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Краснокрымского сельского поселения по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворит.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН от 31.07.2024, является муниципальное образование «Краснокрымское сельское поселение», право собственности зарегистрировано 27.08.2019.

В период с 29.07.2015 по 27.08.2019 собственниками земельного участка кадастровым номером № на праве общей долевой собственности являлись ФИО2 и ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2024 в отношении земельного участка кадастровым номером № имеется ограничение (обременение) в виде ареста, наложенного согласно определению Мясниковского районного суда Ростовской области от 12.03.2021.

Указанное определение вынесено в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-79/2021 по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов. Однако на дату вынесения определения земельный участок кадастровым номером 61:25:0600401:9633 уже принадлежал муниципальному образованию «Краснокрымское сельское поселение».

Согласно ч.1 ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п.2 ст.442 ГК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

В соответствии с п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» По смыслу ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Учитывая, что определение о наложении ареста на спорный участок вынесено в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, при этом на дату вынесения определения земельный участок кадастровым номером № уже не принадлежал ФИО3, а находился в собственности МО «Краснокрымское сельское поселение», суд считает иск Администрации Краснокрымского сельского поселения законным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области (ИНН № к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного согласно определению Мясниковского районного суда Ростовской области от 12.03.2021 года, принадлежащий муниципальному образованию «Краснокрымское сельское поселение» земельный участок кадастровым номером 61:25:0600401:9633, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Содружества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 мая 2025 года.