решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2025
дело № 2-1422/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 13 марта 2025 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,
при секретаре Диканёвой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава – исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, государственной регистрации перехода права собственности,
установил:
Судебный пристав – исполнитель Чкаловского РОСП ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на комнату 12 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), государственной регистрации права собственности ответчика на данную комнату.
В обоснование требований истец указал, что на его исполнении в Чкаловском РОСП находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения - обращение взыскания на комнату 12 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> взыскатель - ФИО3, должник ФИО11 Должник ФИО12 умерла, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена умершего должника его правопреемником - ответчиком. По настоящее время комната зарегистрирована в ЕГРН за умершей. От оформления наследственных прав и совершения действий по государственной регистрации права собственности на предмет взыскания ответчик уклоняется.
В судебное заседание участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, не явились.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.
Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 22.09.2021 по делу № 2-3358/2021 обращено взыскание на заложенное имущество - комнату площадью 12 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности должнику ФИО13 в целях удовлетворения имущественных требований кредитора ФИО3
Данный судебный акт обращен к принудительному исполнению.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения - обращение взыскания на комнату, взыскатель - ФИО3, должник ФИО14
ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умерла.
Вступившим в законную силу определением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 10.10.2023 по делу № 2-3358/2021 произведена замена должника ФИО16 ее правопреемником ФИО2
На момент рассмотрения дела право собственности на жилую комнату 12 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), зарегистрировано в ЕГРН за умершей ФИО17
Факт юридического принятия ответчиком наследства после смерти должника по исполнительному производству ФИО18 установлен судебным актом и не подлежит оспариванию.
Суд приходит к выводу о возникновении у ответчика права собственности на жилую комнату площадью 12 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), в порядке наследования после смерти ФИО19 на основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ.
На момент рассмотрения дела действий, направленных на оформление наследственных прав и государственную регистрацию перехода права собственности на унаследованную комнату, ответчик не совершил. Наследственное дело на наследодателя ФИО20 открыто нотариусом, однако за выдачей свидетельств о праве на наследство ответчик не обратился. Действий по обращению в Управление Россреестра за государственной регистрацией прав на унаследованную комнату ответчик не совершил.
В силу статьи 66 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации.
По смыслу положений пункта 17 части 1 статьи 64 и статьи 66 Закона об исполнительном производстве, если от должника невозможно получить запрошенные и необходимые для государственной регистрации его права на недвижимое имущество документы, судебный пристав-исполнитель может обратиться в уполномоченные органы за оформлением таких документов.
Судебный пристав-исполнитель также вправе обратиться к другой стороне сделки по отчуждению недвижимого имущества, в которой приобретателем является должник, с предложением совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности. При согласии другой стороны сделки на совершение этих действий в регистрирующий орган наряду с ее заявлением представляется постановление судебного пристава-исполнителя, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 66 Закона об исполнительном производстве.
При отказе другой стороны от совершения таких действий государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ.
Решение суда об удовлетворении указанного требования судебного пристава-исполнителя в силу абзаца шестого пункта 1 статьи 17 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество. Данные разъяснения даны в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».
В первом разделе рекомендаций Научно-консультативного Совета при Свердловском областном суде, утвержденным президиумом Свердловского областного суда 30.12.2019 на пленарном заседании Совета, даны следующие разъяснения.
Говоря о субъектах обращения, следует учитывать, что, исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, в том числе в судебном порядке (пункт 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"). Такими же правомочиями обладают и взыскатели как лица, имеющие законный интерес в формировании имущества должника для целей обращения на него взыскания.
Таким образом, Судебный пристав – исполнитель Чкаловского РОСП ФИО1 по заявленным исковым требованиям - надлежащий истец.
На момент рассмотрения дела правоподтверждающий документ, свидетельствующий о возникновении у ответчика на унаследованную комнату отсутствует. Механизм получения свидетельств о праве собственности должников на наследство для последующей государственной регистрации их прав в отсутствие заявлений последних законом не предусмотрен.
При таком положении единственным возможным способом обеспечения исполнения требований судебного акта о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенную квартиру является принудительная регистрация перехода права собственности на унаследованную комнату на должника в судебном порядке.
По приведенным мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику о признании за ответчиком права собственности на комнату 12 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), государственной регистрации права собственности ответчика на данную комнату.
Поскольку решением суда иск удовлетворен, с ответчика в доход подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей (статья 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Судебного пристава – исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 (СНИЛС №) о признании права собственности, государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на комнату 12 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Произвести государственную регистрацию права собственности ФИО2 на комнату 12 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Взыскать со ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.
Председательствующий Ю.В. Тарасюк