Решение по делу № 2-2922/2023 от 10.04.2023

Дело (№) Копия

УИД: 52RS0(№)-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Слета Ж.В.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО5 (по устному ходатайству), представителя ответчика ФИО6 по доверенности,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АО ДК «ФИО1 (адрес обезличен)» об обязании провести ремонт общего имущества, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением к Акционерному обществу «ФИО1 (адрес обезличен)» о защите прав потребителей.

С учетом уточнения исковых требований, в порядке статьи 39 ГПК РФ (т.1 л.д.192), просил суд обязать Ответчика - АО «ДК ФИО1 (адрес обезличен)» - произвести ремонт общего имущества в подъезде (№) (адрес обезличен), устранив все выявленные нарушения в кратчайшие сроки, а именно: осуществить окраску стен и потолков; выполнить ремонт почтовых ящиков и перил; заменить окна; отремонтировать механизмы работы лифтового оборудования, на первом этаже в лифтовом проеме установить верхнюю накладку, покрасить двери лифта; организовать уборку подъезда; прочистить и произвести ремонт канализационной трубы, расположенной в подъезде. Взыскать с Ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 31200 рублей и 21100 рублей, а также компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области.

В судебном заседании истец ФИО2, его представителя ФИО5 (по устному ходатайству) исковые требования поддержали, пояснили, что в настоящий момент ответчик исполняет свою обязанность по уборке подъезда. Так же пояснили, что истец просит произвести ремонт лифтовой кабины только в части покраски дверных створок на этажах, т.к. на них имеются надписи, окрашенная поверхность облезла, и установления верхней накладки на первом этаже в проеме лифтовой кабины.

Представитель ответчика ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в письменном отзыве на заявление

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, ее представителя, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 1.1, 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2.3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают требования к содержанию общего имущества.

На основании пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются, в том числе: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно подп. «б», «г» п. 10 Правил в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил.

На основании п. 16 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...", утвержденных Постановление Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:... а) путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Госстроя РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) утверждены Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью, в том числе, обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности.

Судом установлено, что АО «ФИО1 (адрес обезличен)» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом (№) по (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода.

ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) революции, (адрес обезличен) (л.д. 9).

По мнению Истца, Ответчик ненадлежащим образом оказывает услуги по ремонту и содержанию общего имущества МКД, что выражается в следующем.

На лестничных клетках подъезда имеется отслоение штукатурно-окрасочного и побелочного слоев, почтовые ящики находятся в технически неисправном состоянии, на поручнях частично отсутствует деревянные накладки, на окнах отсутствует фурнитура, плотный притвор, в результате чего окна невозможно открыть, а в зимний период на окнах образуется наледь. Уборка подъезда на лестничных клетках не выполняется в течение длительного времени. Лифт работает со сбоями, а именно присутствует толчок при остановке кабины лифта, на первом этаже в проеме лифта отсутствует верхняя накладка. В подъезде часто присутствует запах от канализации, т.к. канализационная труба в месте выхода из подъезда в подвал часто подтекает.

ФИО2 в порядке досудебного урегулирования спора обратился в АО «ФИО1 (адрес обезличен)» с требованием возобновления подачи горячей воды в МКД (№) по (адрес обезличен) революции, произвести ремонт подъезда, выплатить компенсацию морального вреда, а так же расходы на оплату юридических услуг.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2 обратился в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области с требованием провести проверку в отношении АО «ФИО1 (адрес обезличен)» по факту ненадлежащего исполнения своих обязанностей и нарушенных прав истца (л.д. 135-140).

На вышеуказанное обращение истца, по существу изложенных в нем вопросов, государственная жилищная инспекция Нижегородской области сообщила, что в отношении АО «ДК ФИО1 (адрес обезличен)» проведена внеплановая выездная проверка с обследованием многоквартирного (адрес обезличен) революции г. Нижнего Новгорода.

В ходе проверки установлено, что горячее водоснабжение в доме имеется и организовано надлежащим образом, температура горячего водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате (адрес обезличен) составила + 62,0°С, что соответствует п. 2.4 СанПиН 2.(ДД.ММ.ГГГГ.)-09 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». Общедомовая система водоотведения находится в технически исправном состоянии, утечка отсутствует, подвальное помещение не подтоплено. На лестничных клетках подъездов влажная уборка с применением дезинфицирующих мест выполнена, что также подтверждается актом. Вместе с тем, на лестничных клетках подъезда (№) имеется отслоение штукатурно-окрасочного и поселочного слоев, почтовые ящики находятся в технически неисправном состоянии, на поручнях частично отсутствуют деревянные накладки. На окнах отсутствует фурнитура, плотный притвор. Также выявлены сбои в работе лифтового оборудования, а именно имеются толчки при остановке кабины лифта на этажах. Инспекцией по данным фактам АО «ДК ФИО1 (адрес обезличен)» выдано предписание об устранении выявленных нарушений (л.д. 142-143).

(ДД.ММ.ГГГГ.) Истец обратился в Прокуратуру ФИО1 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода с требование провести прокурорскую проверку в отношении АО «ДК ФИО1 (адрес обезличен)» и по факту нарушенных его прав (л.д. 144-150).

Согласно ответу Прокуратуры ФИО1 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) следует, что в связи с тем, что Госжилинспецией в адрес АО «ДК ФИО1 (адрес обезличен)» внесено предписание. Контроль за исполнением предписания осуществляет нижегородский заречный отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области. Срок исполнения предписания не истек. На основании изложенного, в настоящий момент оснований для внесения мер прокурорского реагирования не имеется (л.д. 151-152).

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Согласно ответу Госжилинспекции Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) на обращение ФИО2 следует, что в отношении АО «ДК ФИО1 (адрес обезличен)» проведена внеплановая выездная проверка с обследованием многоквартирного тома (№) по (адрес обезличен) революции г. Нижнего Новгорода.

В ходе проверки установлено, что холодное и горячее водоснабжение в томе имеется и организовано надлежащим образом. Изоляция электропроводов та лестничных клетках подъезда не нарушена. Общедомовые инженерные системы находятся в технически исправном состоянии, утечка отсутствует, подвальное помещение не подтоплено. Вместе с тем, на лестничных клетках подъезда уборка не выполнена. Прибор теплоснабжения на первом этаже не прогревается.

Инспекцией по данным фактам АО «ДК ФИО1 (адрес обезличен)» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Ранее инспекцией выявлено, что на лестничных клетках подъезда имеется отслоение штукатурно-окрасочного и побелочного слоев, почтовые ящики находятся в технически неисправном состоянии, на поручнях частично отсутствуют деревянные накладки. На окнах отсутствует фурнитура, плотный притвор.Также выявлены сбои в работе лифтового оборудования, а именно имеются толчки при остановке кабины лифта на этажах. Инспекцией по данным фактам АО «ДК ФИО1 (адрес обезличен)» выдано предписание об устранении выявленных нарушений, срок исполнения которого не истек. Контроль выполнения предписания осуществляет Нижегородский заречный отдел инспекции (л.д. 133-134).

В подтверждение доводов о необходимости ремонта лифтового оборудования истцом представлены фотографии дверей лифта, сделанные им в подъезде (№) (т.1. л.д. 195), на которых видно наличие ржавчины на створках дверей лифта, фрагменты надписей от объявлений, отсутствует верхняя накладка у лифтового проема.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела факт соответствия представленных истцом фотографий не оспаривался.

Согласно п. 3.2.8 Правил (№), поверхности стен лестничных клеток, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Согласно п. 3.2.9 Правил, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

В силу п. 4.2.1.1 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

В силу п. 4.8.1 Правил, неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.

Согласно п. 3.2.3 Правил N 170, окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок; согласно п. 4.7.1 Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей.

Как следует из ответа Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» работы по замене окон в (адрес обезличен) революции г. Н. Новгорода относятся к текущему ремонту и не включены в региональную программу капитального ремонта (л.д. 209).

При этом, учитывая, что вопреки положениям ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств повреждения оконных блоков, оснований для возложения на ответчика обязанности по их замене не имеется.

Так же вопреки требований ст.56 ГПК РФ доказательств повреждения канализационной трубы в подъезде (№) истцом не представлено, в связи с чем требования в указанной части не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3.2.7 Правил N 170, периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.

Учитывая, что из ответа ГЖИ по Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (т.1. л.д.133) следует, что на лестничных клетках подъезда на дату проверки уборка не была выполнена, суд полагает, что требования в части обязания ответчика организовать уборку подъезда подлежат удовлетворению, однако решение в указанной части не подлежит приведению к принудительному исполнению, т.к. из пояснений истца следует, что в настоящее время ответчик надлежащим образом исполняет обязанность по уборке подъезда (№). Кроме того, ответчиком были представлены акты о выполнении уборки в подъезде.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьями 55, 57 ГПК РФ установлено, что доказательства... могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (статья 67 ГПК РФ).

Оценив в совокупности представленные доказательства суд приходит к выводу, что в нарушение требований вышеуказанных Правил N 170, АО «ФИО1 (адрес обезличен)» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности.

Учитывая изложенное, а также то, что вышеуказанными действиями АО «ДК ФИО1 (адрес обезличен)» нарушается права и интересы собственников многоквартирного дома, суд полагает иск законным и обоснованным так же в части обязания АО ДК «ФИО1 (адрес обезличен)» произвести текущий ремонт общего имущества в подъезде (№) (адрес обезличен), в виде: покраски стен и потолков, выполнения ремонта почтовых ящиков и перил, в виде установки на первом этаже в лифтовом проеме верхней накладки, покраске дверей лифта, организации уборки подъезда.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Устанавливая срок исполнения, суд учитывает, что в обоснование своих возражений, относительно длительности процедуры ремонта, ответчиком расчетов с указанием времени и стадий необходимых мероприятий не представлено, а так же длительность нарушения права истца, учитывая при этом объективные обстоятельства указанные ответчиком, влияющие на сроки исполнения решения, необходимостью соблюдения технологии работ суд полагает возможным возложить на ответчика АО «ФИО1 (адрес обезличен)» обязанность провести указанные ремонтные работы в подъезде в срок 3 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Так же суд разъясняет ответчику, что при возникновении исключительных обстоятельств, объективно препятствующих своевременному исполнению судебного решения, ответчик вправе обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в порядке статьи 203 ГПК РФ.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага. Моральный вред может также заключаться в нравственных переживаниях в связи с физической болью.

Поскольку при рассмотрении настоящего гражданского дела судом было установлено нарушение прав истца как потребителя услуг, оказываемых управляющей ФИО1 по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом, требования истца о компенсации морального вреда являются законными и обоснованными.

Определяя размер компенсации морального вреда, судом учтены обстоятельства дела, степень вины ответчика в нарушении прав истца, как потребителя в части устранения нарушения герметизации кровли над квартирой истца, вызвавшей регулярные пролития в квартире, требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела. Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о компенсации морального вреда частично, взыскав с ответчика АО «ФИО1 (адрес обезличен)» в пользу истца в сумме 5 000 руб.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность дела, объем выполненной представителем работы, а также учитывая принцип разумности, справедливости, соответствия взыскиваемых сумм произведенным затратам, суд считает возможным и необходимым определить расходы, подлежащие взысканию с ответчика на оплату юридических услуг, в размере 15 000 руб.

Оснований для взыскания расходов на представителя в большем объеме суд, по указанным выше основаниям, не находит.

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 к АО ДК «ФИО1 (адрес обезличен)» об обязании провести ремонт общего имущества, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов – удовлетворить частично.

Обязать АО ДК «ФИО1 (адрес обезличен)» произвести текущий ремонт общего имущества в подъезде (№) (адрес обезличен), в виде: покраски стен и потолков, выполнения ремонта почтовых ящиков и перил, установления на первом этаже в лифтовом проеме верхней накладки, покраске дверей лифта, организации уборки подъезда.

Установить АО ДК «ФИО1 (адрес обезличен)» срок исполнения решения суда – 3 (три) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с АО ДК «ФИО1 (адрес обезличен)» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 рублей.

Решение в части обязания произвести замену окон, организации уборки подъезда к исполнению не приводить в связи с фактическим исполнением ответчиком.

Взыскать с АО ДК «ФИО1 (адрес обезличен)» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья подпись - Слета Ж.В.

Судья Слета Ж.В.

Копия верна.

Подлинник решения хранится в материалах дела (№)

Секретарь