Решение по делу № 2-4375/2023 от 05.09.2023

УИД 23RS0№-10

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 сентября 2023 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Адлерский районный суд в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, управлению Росреестра о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась в суд к управлению Росреестра с исковым заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование требований, что в администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратился ФИО1 с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №Б, в безвозмездное пользование на основании подпункта 7 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ.

Постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1196 кв.м в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №, образованного из земель муниципальной собственности, в границах кадастрового квартала 23:49:0407004, расположенного в территориальной зоне «Ж-1», категория земель- земли населенных пунктов (прилагается). Установлен вид разрешенного использования образуемого земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, - «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2). Предварительно согласовано ФИО1 предоставление земельного участка площадью 1196 кв.м в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №, образованного из земель муниципальной собственности, в границах кадастрового квартала 23:49:0407004, для целей использования - ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет.

Земельный участок площадью 1196 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский внутригородской район <адрес>, участок №, категория земель - земли населенных пунктов, сформирован в установленном порядке, осуществлен его государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Согласно сведениям государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:9473 входит в состав земельного участка площадью 9133 кв.м, формируемого администрацией муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> с разрешенным видом использования «благоустройство территории» (постановление администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Департаментом имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №.01-28 в адрес департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> направлена служебная записка о том, что по результатам межведомственного взаимодействия администрацией Адлерского внутригородского района города муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> сообщено, что не учтено мнение жителей Нижнешиловского сельского округа, администрации Нижнешиловского сельского округа муниципального образования городской округ город-курорт <адрес>, в части размещения детской игровой площадки и спортивных объектов на территории сельских округов муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> внутригородского района <адрес>.

В дальнейшем, постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №», постановление администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №» - отменено.

Истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:9473 площадью 1196 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, Адлерский внутригородской район <адрес>, участок №; в решение указать, что рпешение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:9473 площадью 1196 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, Адлерский внутригородской район <адрес>, участок №; в решении суда указать, что решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности муниципального образования города-курорта Сочи на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:9473 площадью 1196 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, Адлерский внутригородской район <адрес>, участок №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащий образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащий образом, причинные неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащий образом, причинные неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".Исходя из ч. 3 ст. 70 Закона № 218-ФЗ орган регистрации прав (Управление Росреестра) в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что в администрацию муниципального образования городской округ город- курорт <адрес> обратился ФИО1 с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №Б, в безвозмездное пользование на основании подпункта 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации

Постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №»утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1196 кв.м в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №,образованного из земель муниципальной собственности, в границах кадастрового квартала 23:49:0407004, расположенного в территориальной зоне «Ж-1», категория земель- земли населенных пунктов (прилагается). Установлен вид разрешенного использования образуемого земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, - «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2). Предварительно согласовано ФИО1 предоставление земельного участка площадью 1196 кв.м в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №, образованного из земель муниципальной собственности, в границах кадастрового квартала 23:49:0407004, для целей использования - ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет.

Департаментом имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.01-28 в адрес департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> направлена служебная записка о том, что по результатам межведомственного взаимодействия администрацией Адлерского внутригородского района города муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> сообщено, что не учтено мнение жителей Нижнешиловского сельского округа, администрации Нижнешиловского сельского округа муниципального образования городской округ город-курорт <адрес>, в части размещения детской игровой площадки и спортивных объектов на территории сельских округов муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> внутригородского района <адрес>.

В дальнейшем, постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №», постановление администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в Адлерском внутригородском районе <адрес>, участок №» - отменено.

На основании Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0515 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" отдельными полномочиями органа регистрации прав" в соответствии с положениями частей 3 и 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" наделено рядом полномочий федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Полномочий по снятию земельного участка с кадастрового учета данный Приказ не содержит, что является основанием для удовлетворения иска..

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявления администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи к управлению Росреестра о снятии земельного участка с кадастрового учета – удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:9473 площадью 1196 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, Адлерский внутригородской район <адрес>, участок №.

Решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:9473 площадью 1196 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, Адлерский внутригородской район <адрес>, участок №.

Решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности муниципального образования города-курорта Сочи на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:9473 площадью 1196 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, Адлерский внутригородской район <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Ю. Машевец