Дело №2-774/2023
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2023 года г.Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,
с участием: истца ФИО1, представителя ответчика от администрации муниципального образования Пригородное сельское поселение ФИО2, третьего лица ФИО3,
при секретаре Бедовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Пригородное сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Нерехтский районный суд с иском к администрации муниципального образования Пригородное сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, в котором просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру № общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (,,,) (,,,) (,,,), указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ответчиком, ей как нанимателю было предоставлено в бессрочное пользование спорное жилое помещение, в котором по настоящий момент помимо её зарегистрирован и проживает как член семьи ФИО3 (сын). В ДД.ММ.ГГГГ году она решила приватизировать данное жилое помещение, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к собственнику объекта недвижимости - Пригородному сельскому поселению с заявлением установленной формы, в котором её сын указал на отказ от участия в приватизации. По настоящий момент орган местного самоуправления сельского поселения, несмотря на установленный в ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» двухмесячный срок для рассмотрения требований о бесплатной передаче жилплощади с момента поступления заявления о приватизации, какого-либо решения не принял, несмотря на то, что истец ранее не участвовала в приватизации, пользуется жилым помещением, являющимся муниципальной собственностью сельского поселения, на условиях соц.найма. Создавшаяся ситуация нарушает её права и иным путем чем обращение в суд, разрешить возникший спор невозможно.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Пригородного сельского поселения ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования признала, указав, что жилое помещение, находящееся по адресу: (,,,) (,,,) (,,,), было передано в собственность муниципального образования в рамках процедуры банкротства ОАО «Нерехтаагропромхимия», однако процесс оформления права муниципальной собственности не был доведен до конца из-за отсутствия правоустанавливающих документов у Общества на данный объект недвижимости. Поэтому орган местного самоуправления не заключил договор приватизации с ФИО1
Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что в приватизации участвовать не желает, согласен чтобы квартиры, в которой он зарегистрирован, перешла в собственность только его мамы - ФИО1
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Часть 4.1 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Право на признание иска представителем органа местного самоуправления ФИО2 закреплено в доверенности от 20.10.2022г. №, выданной главой администрации Пригородного сельского поселения М
Из материалов дела следует, что (,,,) д.(,,,) включена в реестр муниципального имущества Пригородного сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, что подтверждается: договором от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между балансодержателем - ОАО «Нерехтаагропромхимия» в лице конкурсного управляющего О и муниципальным образованием в лице главы администрации Пригородного сельского поселения Н о передаче Обществом жилого фонда социального использования, расположенного на территории Лавровского сельского поселения, в собственность муниципального образования, актом приема-передачи к договору от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из реестра муниципальной собственности Пригородного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что спорным жилым помещением, в котором зарегистрированы ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ.), пользуются указанные лица на условиях социального найма в соответствии с договором, заключенным между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из заявления ФИО1, истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Пригородного сельского поселения с заявлением о передаче в личную собственность квартиры №, расположенной по адресу: (,,,) (,,,) (,,,). Из указанного заявления также видно, что ФИО3 от участия в приватизации отказался, подтвердив отказ от данного права в судебном заседании.
Подтверждено документально, и не оспаривается ответчиком и третьим лицом, что ранее ФИО1 правом на приватизацию жилого помещения, закрепленным нормами Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не пользовалась, что следует из справок администрации Пригородного сельского поселения и АО «Ярославский областной информационный расчетный центр».
Доводы, приведенные представителем ответчика в обоснование не рассмотрения заявления истца о приватизации спорной квартиры в 2-х месячный срок с момента обращения в орган местного самоуправления, в рассматриваемой ситуации не являются основанием к отказу в заявленных требованиях.
Принимая во внимание вышеуказанное, учитывая закрепленное федеральным законодателем право граждан на однократное получение в собственность бесплатно в порядке, установленным положениями ст.217 Гражданского кодекса РФ и Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государственного и муниципального имущества, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.39,194 -199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Пригородное сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: (,,,), паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом УФМС России по Костромской области в г.Нерехта) право собственности на квартиру № общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (,,,) (,,,) (,,,).
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: С.Т. Бекенова