Решение по делу № 2-6316/2023 от 28.11.2023

УИД 31RS0016-01-2023-008843-92 К О П И Я

Дело № 2-6316/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 28 ноября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Дятченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий его недействительности и признании права собственности на квартиру,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3 и ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ :

В исковом заявлении ФИО1 просит признать ничтожным договор дарения от 15 февраля 2022 года земельного участка, категории: для индивидуального земельного строительства, площадью 949 кв.м., с кадастровым номером № местоположение: <адрес> и расположенного на нем жилого дома, назначение: жилое, площадью 95 кв.м. с кадастровым номером №, заключенного между ФИО1 и ФИО2, и признать заключенным ФИО1 и ФИО2 договор купли-продажи от 15.02.2022г.

В обоснование требований указывает, что сделка фактически носит возмездный характер, поскольку сторонами в целях подтверждения передачи денежных средств 15.02.2022 г. подписано соглашение к договору дарения. По условиям соглашения ФИО1 в счет получения в собственность спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, передал ФИО2 денежные средства в размере 2000000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель – ФИО3 иск поддержали.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Иные лица, участвующие в деле, извещены о его рассмотрении, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Факт передачи в собственность истца зарегистрированного за ответчиком на праве собственности земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> подтверждается договором дарения соглашением к нему, выпиской из ЕГРН (л.д. 12-23).

Факт передачи ответчику денежных средств в размере 2000000 руб. в счет получения истцом в собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома подтверждается соглашением от 15 февраля 2022 года, а также чеками к расходным кассовым ордерам и выпиской по договору (л.д. 24-26).

Абзацем 2 п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ, согласно которому притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование ФИО1 о признании договора дарения ничтожным подлежит удовлетворению, поскольку заключенный между сторонами договор дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома является притворной сделкой, прикрывающей действительные намерения сторон, направленные на заключение договора купли-продажи данного имущества и создание соответствующих последствий, указанный договор купли-продажи был реально сторонами исполнен, денежные средства покупателем переданы продавцу, а приобретенное имущество - покупателю.

Из представленного истцом суду акта налоговой проверки № от 31 октября 2023 года установлено, что привлеченным к делу налоговым органом по истечении 01 декабря 2023 года в силу п. 1 ст. 119 НК РФ по отношении к истцу будут применены штрафные санкции, в связи с непредставлением истцом как налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган, что приведет к значительному ущербу для истца. Так сумма штрафа за непредставление декларации за 2022 год составляет 144918 рублей (483061 руб. * 30%).

Истцом заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению. Суд находит данное ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку в силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ничтожным договор дарения от 15 февраля 2022 года земельного участка категории: для индивидуального земельного строительства, площадью 949 кв.м., с кадастровым номером № местоположение: <адрес> и расположенного на нем жилого дома, назначение: жилое, площадью 95 кв.м. с кадастровым номером №, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Признать заключенным ФИО1 и ФИО2 договор купли-продажи от 15 февраля 2022 года земельного участка категории: для индивидуального земельного строительства, площадью 949 кв.м., с кадастровым номером № местоположение: <адрес> и расположенного на нем жилого дома, назначение: жилое, площадью 95 кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

<данные изъяты>