Дело № 2-596/2025 УИД: 23RS0034-01-2025-000305-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 16 апреля 2025 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, указав, что истец с 2005 г. владеет спорным жилым домом, несет расходы по его содержанию. Решением суда был установлен факт владения и пользования указанным недвижимым имуществом. Претензий о праве собственности в отношении указанного жилого дома и земельного участка не заявлялось.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений относительно заявленных требований не высказал.
Исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебном заседании установлено, что решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № . . . по заявлению ФИО1 об установлении факта владения земельным участком и жилым домом, установлен факт владения и пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № . . . и жилым домом с кадастровым номером № . . ., расположенных по адресу: <адрес> 2008 года как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Тем самым, с 2008 г. по настоящее время ФИО1 владеет имуществом открыто, непрерывно. В течение срока владения недвижимым имуществом, претензий от третьих лиц, в том числе от администрации Бесскорбненского сельского поселения Новокубанского района по поводу пользования жилым домом земельным участком, не предъявлялось.
Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, изложенных норм закона и позиции сторон, не высказавших возражений относительно заявленных требований, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт № . . .) право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 16 апреля 2025 года.
СУДЬЯ М.С. Аладьева