Решение по делу № 2-10354/2024 от 23.04.2025

Дело № 2-3250/2025 23 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Тарасенко Екатерине Владимировне

с участием прокурора Смагиной Дины Владимировны,

с участием истца – ФИО1, третьего лица - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилой площадью с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ее несовершеннолетняя сестра - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в трехкомнатной квартире №№ д.ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, находящейся в государственной собственности (л.д.12).

13.11.224г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, в обосновании своих требований указав, что ответчики в квартире по месту регистрации не проживают более 10 лет, вселиться не пытались, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут.

Истец – ФИО1 - в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик - ФИО4 - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом неоднократно по месту регистрации, а также посредством СМС-сообщений на номер телефона: <данные изъяты> (л.д.116-118, л.д.122, л.д130, л.д.134, л.д.141, л.д.143).

Ответчик - ФИО5 - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом неоднократно по месту регистрации (л.д.119-121, л.д.131, л.д.140).

Третье лицо – ФИО3, привлеченный к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда..

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ФИО4 и ФИО5 в квартире №№ д.№ по <адрес> не проживают более 10 лет, вселиться не пытались, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, препятствий в проживании им никто не чинил, постоянно проживают в <данные изъяты>.

В подтверждение представлен акт ООО «УК «Прокси» от 09.10.2024г. о непроживании граждан в жилом помещении (л.д.89).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 в ЗАГСе <данные изъяты> был зарегистрирован брак (л.д.87-88).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО6 в <данные изъяты> родился сын – ФИО5 (л.д.133, л.д.139).

Согласно ответу ТФОМС Санкт-Петербурга от 27.12.2024г. сведений об обращении ФИО4 и ФИО5 в медицинские учреждения города за медицинской помощью с 01.01.2010г. по настоящее время не имеется (л.д.132).

В судебном заседании 23.04.2025г. ФИО3 пояснил, что проживал в квартире №№ д.№ по <адрес> в 2012-2018гг., ФИО4 и ФИО5 проживают в <данные изъяты>, в указанный период приезжали раза два, вещей их в квартире нет, квартплату они никогда не оплачивали, последний раз видел Д-вых года 3-4 назад.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 длительное время в квартире по месту регистрации не проживают, вселиться не пытались, сведений о том, что им чинились препятствия во вселении и проживании не представлено, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, тогда как реализация своих прав не должна нарушать права иных лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 и ФИО5 утратили право на жилое помещение – трехкомнатную квартиру №№ в д.№ по <адрес> на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст. ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить:

- признать ФИО4 (паспорт гражданина <данные изъяты>) и ФИО5 (ИНН <данные изъяты>) - утратившим право пользования жилой площадью - трехкомнатной квартирой № в д.№ по <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.05.2025 года.

УИД: 78RS0005-01-2024-013909-32

<данные изъяты>