Дело №2-138/2025 58RS0019-01-2025-000131-12
Заочное Решение
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
(мотивированное)
03 апреля 2025 года с. Лопатино Пензенской области
Лопатинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Синьковой К.С.,
при секретаре Антоновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лопатинского районного суда Пензенской области гражданское дело №2-138/2025 по исковому заявлению Министерства государственного имущества Пензенской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Министерство государственного имущества Пензенской области обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года в размере 72626,79 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.01.2022 года по 24.02.2025 года в размере 18077,84 рублей, в обоснование указав, что ответчику с 26.05.2015 года на праве собственности принадлежит объект недвижимости нежилое здание – блок столовой и магазин литер Б с кадастровым номером №, площадью 313,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости – столовая с кадастровым номером № расположена на земельном участке с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Пензенской области. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 535595,71 рублей. Таким образом: 535595,71*4,52%=24208,93 рублей – годовой размер арендной платы. 24208,93/12=2017,41 рублей – размер арендной платы в месяц. 24208,93*3=72626,79 рублей – размер платы за пользование земельных участком с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года. Данная сумма является неосновательным обогащением. В адрес ответчика 16.01.2025 года была направлена претензия от 13.01.2025 года с требованием оплатить сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком. На 24.02.2015 года претензия остается без ответа задолженность не перечислена. За период с 11.01.2022 года по 24.02.2025 года на размер задолженности были начислены проценты в размере 18077,84 рублей в порядке ст.395 ГК РФ.
В судебное заседание представитель истца Министерства государственного имущества Пензенской области не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Письменного мнения по иску не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 13.12.2024 года в адрес Министра государственного имущества Пензенской области от ответчика ФИО1 было направлено заявление о предоставлении ей в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 697 кв.м., состоящей из земель населенного пункта, в связи с расположенным объектом недвижимости на данном земельном участке, находящимся в ее собственности с кадастровым номером №.
Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит блок столовой и магазин литер Б, общей площадью 313,7 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер №, с 26.05.2015 года.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 697+/-9,24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположено нежилое здание ответчика, зарегистрировано за Пензенской областью с 05.02.2020 года.
13.01.2025 года Министерством государственного имущества Пензенской области в адрес ФИО1 было направлено требование о перечислении денежных средств за пользование земельным участком.
Вышеуказанное требование было оставлено ответчиком без исполнения.
В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно положениям ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ст.1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Применительно к вышеприведенным нормам материального права, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.
Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, ни на ином правовом основании, то есть происходит неосновательно.
В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, и указать причину, по которой в отсутствие правовых оснований произошло приобретение ответчиком имущества за счет истца или сбережение им своего имущества за счет истца. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом вышеизложенного, судом установлено, что ответчиком ФИО1 без каких-либо правовых оснований использовался земельный участок истца, то есть имеет место быть приобретение имущества не основанное ни на законе, ни на сделке, ни на ином правовом основании, то есть неосновательно. В свою очередь, ответчиком ФИО1 достоверных и обоснованных доказательств отсутствия с ее стороны неосновательного обогащения за счет истца, наличия правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, представлено не было.
Согласно ст.1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В силу ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Истцом предоставлен расчет суммы неосновательного обогащения ответчика. Данный расчет является законным, обоснованным и арифметически верным. Возражений со стороны ответчика относительно суммы неосновательного обогащения, представлено не было.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истца Министерства государственного имущества Пензенской области с ответчика ФИО1 суммы неосновательного обогащения в размере 72626,79 рублей, за пользование ответчиком земельным участком, находящимся в государственной собственности в период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года.
Согласно постановления Правительства Пензенской обл. от 01.10.2021 N 659-пП "Об утверждении Положения о Министерстве государственного имущества Пензенской области" Министерство организует процесс приватизации имущества Пензенской области (далее - имущество Пензенской области), осуществляет управление и распоряжение имуществом Пензенской области, регулирует земельные и имущественные отношения в Пензенской области в пределах предоставленных полномочий.
Согласно ч.1,3 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Истцом также заявлены требования о взыскании в свою пользу с ответчика ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2022 года по 24.02.2025 года день обращения в суд, в размере 18077,84 рублей. Данный период ответчиком ФИО1, как и сама сумма процентов за пользование чужими денежными средствами не оспаривались.
Учитывая данные обстоятельства, с ответчика ФИО1 в пользу истца Министерства государственного имущества Пензенской области подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ, за период с 11.02.2022 года по 24.02.2025 года в размере 18077,84 рублей.
В соответствии с п.п.1 п.1 ч.1 ст.333.17 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Учитывая вышеизложенное с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Лопатинского района Пензенской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Министерства государственного имущества Пензенской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу Министерства государственного имущества <адрес> (ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения в размере 72626,79 рублей.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу Министерства государственного имущества Пензенской области (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2022 года по 24.02.2025 в размере 18077,84 рублей.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (№) в доход бюджета муниципального образования Лопатинского района Пензенской области государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в Лопатинский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: К.С. Синькова
Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2025 года.