ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Пермь
18 сентября 2023 г.
Дзержинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Тарховой А.С.,
при ведении протокола помощником судьи Лекомцевой С.Е.,
с участием представителя истца ФИО5 (доверенность от Дата),
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
Дата ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. Дата между истцом и ответчиком заключен договор аренды указанного жилого помещения. Действие договора прекращено в ноябре 2022 года по соглашению сторон. Ответчиком не внесены арендные платежи и не оплачены коммунальные услуги за период с сентября 2022 года по ноябрь 2022 года. На основании изложенного, просила взыскать с ответчика 76325 руб., из них: 67000 руб. – арендная плата, 9325 руб. – коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 6000 руб., из них: 1000 руб. – за консультацию, 1000 руб. – составление претензии, 4000 руб. – составление иска, почтовые расходы – 244,04 руб. и государственную пошлину – 2490 руб.
В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности по месту жительства ответчика.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по имеющимся в материалах дела адресам.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 46, 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации общим правилом территориальной подсудности является предъявление иска по месту жительства ответчика.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В иске заявитель указывает место жительства ответчика адрес: Адрес, ..., Адрес.
Между тем, из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от Дата следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес (л.д. 55).
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.
С учетом представленных в материалы дела доказательств, которые влияют на подсудность дела, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что дело к территориальной подсудности Дзержинского районного суда г. Перми не относится, было принято с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в Индустриальный районный суд г.Перми, к территориальной подсудности которого относится адрес места жительства ответчика.
В соответствии с положениями части 4.1 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании может быть разрешен вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству, в другой суд общей юрисдикции.
Руководствуясь ст.33, ч. 4.1 ст. 152, ст. ст. 199, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО2 ... о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, оплате коммунальных услуг, судебных расходов передать на рассмотрение в Индустриальный районный суд г.Перми.
Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
...
...
Судья