Дело № 2-246/2023
26RS0002-01-2022-007399-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2023 года город Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Суржа Н.В.,
при секретаре Даниловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением квартирой <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.
В обосновании исковых требований указано, что она являться собственником указанного жилого помещения. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире, создает препятствия при реализации права, а также по распоряжению указанным недвижимым имуществом. Какого-либо имущества ответчик, в вышеуказанной квартире не имеет. С <дата обезличена> ответчик не проживает в указанной квартире, добровольно сняться с регистрационного отказывается.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании <дата обезличена> истец поясняла, что ответчик ранее приходился супругом ее внучки, в настоящее время ответчик и ее внучка разведены, истец и ответчик родственниками не являются.
Ответчик, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отведала полиции <номер обезличен> УМВД РФ по городу Ставрополю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение <адрес обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>, <номер обезличен> <номер обезличен>.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в домовладении, находящемся по адресу: : <адрес обезличен>.
Из представленных свидетельств о рождении следует, что ФИО3 являться внучкой истца. Из свидетельства о заключении брака от <дата обезличена> следует что внучка ФИО3 и ответчик ФИО2 заключили брак. Данный брак был расторгнут <дата обезличена>.
Ответчик с <дата обезличена> в квартире принадлежащей истцу по адресу: адресу: <адрес обезличен> не проживает, имущество ответчика в указанной квартире отсутствует. Как пояснила истец, в настоящее время ей не известно где проживает ответчик, звонки игнорирует.
В связи с чем нарушаются права истца как собственника жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно указанной норме, остальные совместно проживающие граждане, не являются членами семьи, если они таковыми не признаны судом. Кроме того члены семьи в контексте положений норм жилищного законодательства должны совместно проживать с собственником.
ФИО2 не является членом семьи собственника, а потому не имеет законных оснований на пользование жилым помещением принадлежащей истцу.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.
Исходя из фактических обстоятельств дела, предусмотренные законом основания, для пользования ответчиком, данным жилым помещением отсутствуют.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: адресу: <адрес обезличен>.
На основании ст. 7 Закона РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае, надлежащим устранением нарушения прав истца будет являться указание в решении суда для органа регистрационного учета то, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, паспорт <номер обезличен> <номер обезличен> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательный форме.
Судья Н.В. Суржа