Дело (УИД) № ***
Производство № 2-12562/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.И., при секретаре Пашиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд к Администрации г.о. Сызрань, с учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности на гараж № ***, общей площадью 22,9 кв. м, а так же земельный участок в соответствии с координатами:
Имя Тчк
X
Y
1
№ ***
№ ***
2
№ ***
№ ***
3
№ ***
№ ***
4
№ ***
№ ***
1
№ ***
№ ***
расположенные по адресу: <адрес>, гараж № ***. В обоснование требований указала, что <дата> умер ее отец ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и гаража, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу г. Сызрани с заявлением о принятии наследства по закону. В состав наследуемого имущества не вошел гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В <дата> году истцом было найдено завещание, составленное на имя ФИО2, в котором указывалось, что земельный участок и гараж отец завещал ей. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на указанное выше имущество, нотариусом было отказано, поскольку ФИО3 надлежащим образом не оформил документы на недвижимое имущество. Земельный участок, расположенный по адресу ориентира: <адрес>, гараж № *** принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>. Согласно архивной выписке из решения исполкома Сызранского горсовета депутатов трудящихся № *** от <дата> был узаконен кирпичный гараж по ул. <адрес>) в отношении ФИО3 <дата> на основании указанного решения исполкома Управлением главного архитектора было выдано разрешение произвести узаконивание кирпичного гаража № ***. В 1992 году в связи с присвоением новой нумерации строениям, гараж стал под номером № ***, что и отражено в выданном <дата> свидетельстве о праве собственности на землю. Истец пользуется данным гаражом, приняла меры по защите имущества от посягательств или притязаний третьих лиц. Истец имеют намерения зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на гараж и земельный участок, что послужило основанием для обращения в суд.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрация г.о. Сызрань, представитель третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело без их участия, иск оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус г. Сызрани Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия.
Суд, изучив материалы дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> являлся правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 28 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕРГН от <дата>, №№ ***.
<дата> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP № *** от <дата>.
После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, гараж № *** во дворе общежития.
Истец, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сообщению нотариуса г. Сызрани ФИО4 от <дата> № *** следует, что <дата> в нотариальной конторе открыто наследственное дело № ***, после смерти ФИО3, умершего <дата>. Наследниками на все имущество, оставшееся после его смерти, являются: сын ФИО5, принявший наследство по всем основаниям, путем подачи заявления от <дата>; дочь ФИО2 /истец по делу/, принявшая наследство по всем основаниям, путем подачи заявления от <дата>. Наследственное имущество заключается в: компенсации по вкладам, хранящимся в ПАО Сбербанк. <дата> Голубович выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю компенсации по вкладам.
В <дата> года истец обратилась к нотариусу г. Сызрани и предоставила завещание, составленное ФИО3, удостоверенное <дата> нотариусом г.Сызрани Самарской области ФИО6, реестровый № ***, составленное на имя ФИО2 на земельный участок и гараж под № ***, расположенные во дворе общежития по ул<адрес>
Письмом № *** от <дата> нотариусом г. Сызрань ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и гараж отказано, поскольку государственная регистрация права собственности на указанный гараж не проводилась. Не предоставлены документы, бесспорно подтверждающие круг наследников, основания наследования, состав наследуемого имущества и принадлежность его наследодателю.
Решением исполкома Сызранского горсовета депутатов трудящихся от <дата> № *** было разрешено строительство гаражей, а также ФИО3 было разрешено узаконить кирпичный гараж по <адрес>), что подтверждается архивной выпиской ГУП «Центральный государственный архив Самарской области» от <дата> № ***-г.
В материалы дела предоставлено разрешение, выданное Управлением главного архитектора от <дата> № ***, на имя ФИО3, на строительство кирпичного гаража № ***, также имеется карточка учета строений и сооружений, расположенных на земельном участке по ул. <адрес>, гараж № ***.
Согласно схеме расположения ОКС на топографической основе, составленной ООО «Удача», земельный участок, по указанному выше адресу имеет следующие координаты:
Имя Тчк
X
Y
1
№ ***
№ ***
2
№ ***
№ ***
3
№ ***
№ ***
4
№ ***
№ ***
1
№ ***
№ ***
Согласно градостроительному заключению № *** от <дата>, гараж расположен в территориальной зоне К-1 – коммунальная зона жилой застройки. «Размещение гаражей для собственных нужд» является основным видом для данной территориальной зоны; красная линия не установлена (не нарушена); согласно представленной схеме, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с КН № ***, площадью 28 кв. м и расположенный на нем гараж № ***, с КН № ***, площадью 22,9 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>), в порядке наследования подлежат включению в состав наследственного имущества, после умершего ФИО5, поскольку в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что умерший ФИО5 являлся правообладателем указанными выше земельного участка и расположенного на нем нежилого строения (гараж).
Вместе с тем, оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истцов.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, паспорт № ***, право собственности на гараж № ***, с КН № ***, общей площадью 22,9 кв. м, а так же земельный участок с КН 63:08:0113037:418, в соответствии с координатами:
Имя Тчк
X
Y
1
№ ***
№ ***
2
№ ***
№ ***
3
№ ***
№ ***
4
№ ***
№ ***
1
№ ***
№ ***
расположенные по адресу: <адрес>, гараж № ***, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.И. Сергеева
Решение в окончательной форме принято <дата>.