Дело № 2-134/2023 26 апреля 2023 года
.....
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего по делу судьи Кочиной Ж.С.,
при секретаре судебного заседания Роноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г.Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, расходов по оплате услуг эксперта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО11 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО12 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, расходов по оплате услуг эксперта, расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование требований истцом указано, что он является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. 31.03.2022 квартиру истца затопило, о чем 04.04.2022 составлен акт, согласно которому залив произошел во время устранения пожара в квартире <адрес>, собственником которой является ответчик.
Истец просит взыскать с ответчика, с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, стоимость ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 95 316 рублей, в возврат уплаченной государственной пошлины 4 357 рублей, расходы по оплате услуг эксперта 15 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске.
Ответчик не оспаривала в судебном заседании, что залив произошел из ее квартиры, не оспаривала размер ущерба, оцененного экспертом в рамках экспертизы, назначенной судом.
В судебное заседание не явились иные участники процесса. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, по определению суда дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной <адрес>
Ответчик является собственником квартиры <адрес>. Указанное подтверждается выписками из единого реестра прав на недвижимое имущество, и не оспаривается сторонами.
Части 3, 4 ст. 30 ЖК РФ устанавливают, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктами 1-3 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из смысла указанной статьи следует, что необходимыми условиями для возмещения ущерба являются одновременно: наличие ущерба, вина причинителя вреда, противоправное поведение причинителя вреда, причинная связь между наступлением ущерба и противоправным поведением причинителя вреда. При этом необходимо учесть, что причинная связь – это связь между явлениями, при которой одно явление (причина) предшествует другому явлению (следствие) и порождает его.
В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
Установлено, что 31.03.2022 квартире истца был причинен ущерб в результате затопления, при устранении пожара <адрес>. Указанное подтверждается актом о расследовании аварии, данными надзорного дела, составленного сотрудниками пожарной службы. Вина в причинении ущерба истцу ответчиком не оспаривалась в судебном заседании.
Из экспертного заключения от 13.04.2023, проведенного по ходатайству ответчика для установления размера причиненного ущерба следует, что стоимость затрат на восстановительный ремонт квартиры составляет 95 316 рублей. Суд полагает необходимым применить при решении вопроса о восстановлении прав истца указанную сумму, поскольку ущерб должен быть восстановлен в полном объеме, вопросы износа в рассматриваемом случае неприменимы.
Выводы эксперта последовательны, не противоречивы, соответствуют материалам гражданского дела, позиции истца. Неполноты заключения, неточности в экспертном заключении, недостаточной ясности заключения, противоречий в заключении экспертов по поставленным вопросам судом не установлено. В силу положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено опровергающих доказательств, что не по их вине произошло залитие квартиры истца и причинен в результате этого материальный ущерб.
Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ письменные доказательства в совокупности с положениями норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 95 316 рублей.
Поскольку для обращения с иском в суд истцу требовалось обосновать размер ущерба, следовательно, в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате услуг эксперта (л.д.10) в размере 15 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 3 059 рублей 48 копеек, рассчитанных от размера удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО13 (.....) к ФИО2 ФИО14 (.....) о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, расходов по оплате услуг эксперта, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ФИО16 в пользу ФИО1 ФИО15 стоимость ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 95 316 рублей, в возврат уплаченной государственной пошлины 3 059 рублей 48 копеек, расходы по оплате услуг эксперта 15 000 рублей, всего взыскать 113 375 (сто тринадцать тысяч триста семьдесят пять) рублей 48 копеек.
Апелляционная жалоба может быть подана в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ж.С. Кочина
Мотивированное решение суда изготовлено 03.05.2023