УИД 29RS0018-01-2022-003228-84

Дело № 2-3065/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2022 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ёркуловой Марии Михайловны к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Ёркулова Мария Михайловна обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Дом признан аварийным и подлежит сносу. До настоящего времени ответчиком обязанность по расселению дома и предоставлению иного жилого помещения не исполнена. Просит обязать ответчика предоставить ей и членам ее семьи, включая ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, Ёркулову З.Т., Ёркулова А.Т., во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 47,7 кв.м., жилой площадью не менее 30,0 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска.

Истец Ёркулова М.М., ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО5 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Ёркулова Мария Михайловна является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м., по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО1 (бабушка), ФИО2 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО3 (сын), Ёркулова З.Т. (дочь), Ёркулов А.Т. (сын).

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 22 февраля 2022 года № 925р многоквартирный <адрес> в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Ёркулова М.М. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского округа «Город Архангельск» с 2014 года. Также истец в установленном порядке признана малоимущей для постановки на учет и предоставления жилого помещения по договору социального найма, свидетельство действительно до 20.02.2023.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежит удовлетворению.

Установленные статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации требования не предусматривают обязательного соответствия предоставляемого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания по количеству комнат и жилой площади, в связи с этим оснований для возложения на ответчика обязанности предоставить во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение по указанным показателям суд не усматривает.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Ёркуловой Марии Михайловны к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» (№) предоставить Ёркуловой Марии Михайловне (№) на состав семьи из семи человек, включая ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, Ёркулову З.Т., Ёркулова А.Т., во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 47,7 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска.

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» (№) в пользу Ёркуловой Марии Михайловны (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова