Дело № 2-1838/2025
55RS0005-01-2025-002160-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И.
при секретаре Такидзе Д.Д., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н.,
участием помощника прокурора САО г. Омска Тарасевич О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
в городе Омске 29 мая 2025 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением в обоснование требований указав, что стороны состояли в браке и с ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком проживали в квартире по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе в <адрес> брак между истцом и ответчиком расторгнут.
В настоящее время ответчик продолжает проживать в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.
С учетом изложенного просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик продолжает проживать в ее квартире, при этом ответчик имеет в собственности свою квартиру по адресу: <адрес>, которую сдает в аренду.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора САО <адрес> Тарасевич О.С., полагавшего, что требования подлежат удовлетворению исследовав, материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-16).
Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным нотариусом ФИО3 определен режим имущества, в соответствии с которым квартира по адресу: <адрес> является исключительно собственностью ФИО1 (л.д.10-12).
Согласно данному брачному договору исключительной собственностью ФИО2 является <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ расторгнут заочным решением мирового судьи (л.д.13).
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире, что следует из регистрационного досье (л.д.14).
Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для приобретения статуса члена семьи необходимо вселение граждан, указанных в п. 1 ст. 31 ЖК РФ, в жилое помещение, происходящее с согласия собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 107 Федерального закона Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении или об освобождении жилого помещения (об обязании должника освободить жилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время продолжает проживать в спорном жилом помещении после расторжения брака, при этом членом семьи не является.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом доме без согласия собственника этого жилого помещения.
Доказательства того, что данное согласование было осуществлено, в материалах дела отсутствуют. Истец, являясь собственником квартиры, может иметь любого рода возражения относительно проживания в данной квартире иных лиц.
Поскольку ответчик был вселен в дом в качестве супруга истца, но в настоящее время брак расторгнут, суд руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу о том, что данное обстоятельство является в настоящее время достаточным для удовлетворения требований о его выселении.
Данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.И. Шакуова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.