Дело № 2-1218/2023
УИД:23RS0003-01-2022-006781-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2023 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кравцовой Е.Н.,
при секретаре Дубинной А.Р.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 21.05.2022г., представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности от 28.12.2022г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о сохранении права пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указала, что она и ответчик являются бывшими мужем и женой. Брак заключили ДД.ММ.ГГГГ, но фактически их совместная жизнь началась с ноября ДД.ММ.ГГГГ года. Проживали стороны в жилом помещении по адресу: <адрес>, по март ДД.ММ.ГГГГ года, когда фактически прекратились семейные отношения.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик единолично принял участие в приватизации вышеназванного жилого помещения, что следует из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Вместе с тем с ним на момент приватизации жилого помещения проживала истец, будучи беременной вторым ребёнком, и их малолетний сын (ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Считает, что истец и их с ответчиком малолетний сын имели равное с ответчиком право на участие в приватизации. Истец не участвовала в приватизации, отказ от участия в приватизации истец не оформляла. В тоже время, на момент приватизации спорного жилого помещения истец была членом семьи ответчика и проживала в спорном жилом помещении.
Уточнив исковые требования, истец просит суд признать ФИО1 сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, путём установления факта проживания истца в спорном жилом помещении на дату приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, признании членом семьи ответчика ФИО3 на дату приватизации спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, вселения в спорное жилое помещение.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные иску.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не оспаривала факт того, что истец являлась супругой ответчика и являлась членом его семьи на дату приватизации квартиры. Также ответчик признал тот факт, что истица проживала в спорной квартире на момент приватизации данной квартиры, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ. Однако, после расторжения брака, истица, как бывший член семьи ответчика решением суда признана утратившей право пользования спорной квартирой и снята с регистрационного учета, что свидетельствует об отсутствии оснований для признания ее сохранившей право пользования квартирой и тем более право на вселение. В связи с чем, просит во вселении отказать.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Как установлено судом, с ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РФ в отношении квартиры по адресу: <адрес>, которая ранее выделялась в пользовании его матери ФИО6,
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передана в личную собственность <адрес> в <адрес>, собственником которого он является по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН 13.10.2022г.
Из домовой книги видно, что в указанной квартире значилась зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
Согласно справки о заключении брака №А-02645 от 13.05.2022г., выданной Отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС по <адрес>, ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов регистрации брака составлена актовая запись №.
Из Выписки из похозяйственной книги, представленной Администрацией Витязевского сельского округа от 23.06.2022г. следует, что согласно похозяйственного учета за 2002-2007гг. книга №, лицевой счет <***>, стр.168 действительно значится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО3
Согласно записей похозяйственной книге в домовладении, в указанный период времени, проживали и были зарегистрированы: глава ФИО3, его жена ФИО1, сын ФИО5, дочь ФИО5
Таким образом, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что истица была членом семьи ответчика и проживала с ним в спорной квартире, в связи с чем, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № города-курорта <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АГ № от 20.10.2021г.
Решением Анапского городского суда от 09.06.2022г. по делу № заявленные требования ФИО3 удовлетворены.
ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета по указанному адресу.
Данным решением установлено, что в марте 2020 года ФИО1 выехала из спорного жилого помещения, вывезла из квартиры истца, принадлежащие ей вещи, время проживает по другому адресу, фактически создала другую семью и утратила право пользования спорным жилым помещением с 2020 года..
Решение суда вступило в законную силу 25.10.2022г.
В соответствие с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Поскольку решением Анапского городского суда от 09.06.2022г. ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то суд не усматривает правовых оснований для её вселения в указанную квартиру в настоящее время.
Суд не принимает во внимание доводы истицы о том, что она имеет право проживать в спорном жилом помещении, как участник приватизации данной квартиры, состоявшейся в 2004 году по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную и долевую.
В договор приватизации включаются члены семьи нанимателя, имеющие право пользования жилым помещением, проживающие в нем, либо не утратившие право пользования им. Соответственно, приобретение в собственность жилых помещений возможно только с согласия всех совместно проживающих членов семьи.
Таким образом, в приватизации имеют право участвовать те лица, которые на момент приватизации зарегистрированы в квартире, и которые не использовали свое право на приватизацию.
Между тем, ФИО1 не принимала участия в приватизации квартиры, не заявляла об отказе в приватизации квартиры, зарегистрирована в квартире с 03.09.2004г., то есть после заключения договора приватизации от 18.08.2004г.
Сам договор приватизации истцом не оспаривается.
При таких обстоятельствах, доводы ФИО1 о сохранении за ней право пользования жилым помещением, как участника договора приватизации, отказавшегося от заключения такого договора, являются не состоятельными, а соответственно её исковые требования о вселении в спорное жилое помещения подлежат отклонению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Установить факт проживания ФИО1 (паспорт гражданина РФ №, код подразделения №) в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, <адрес>, на дату приватизации жилого помещения - ДД.ММ.ГГГГ.
Признать ФИО1 членом семьи ФИО3 (паспорт гражданина РФ №, код подразделения №) на дату приватизации жилого помещения по адресу: РФ, <адрес>, - на ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о вселении отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2023 года.
Решение не вступило в законную силу
«________» ________________ 2023 года
Секретарь Дубинная А.Р. ___________________
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья Кравцова Е.Н. _________________________
Секретарь Дубинная А.Р.____________________
«____» __________________ 2023 г.
Подлинник решения находится в материалах дела
№2-1218/2023 УИД23RS0003-01-2022-006781-70
Анапского городского суда
Краснодарского края