Мотивированное решение составлено 05.07.2023.
№ ***
№ ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**.**.** г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Е.В.,
при секретаре ФИО6,
с участием истцов ФИО3, ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к администрации поселка *** Курской области, ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5, области о признании права собственности в порядке приватизации,
установил :
ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации поселка *** Курской области, ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Курская область, ***. Жилое помещение находится в собственности муниципального образования «***», было предоставлено истцу ФИО3 и членам ее семьи на основании договора социального найма от **.**.** в бессрочное владение и пользование для проживания в нем. Другого жилого помещения ни в собственности, ни на основании договора социального найма истцы не имеют, ранее свое право на участие в приватизации истцы не использовали.
В иске ФИО3, ФИО1 просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером № ***, расположенное по адресу: Курская область, ***.
В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО1 поддержали заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Указали, что проживают в спорной квартире примерно с 1992 года, иного жилья в собственности не имеют.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО4, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5 не явились, надлежаще извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела. Представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Указали, что отказываются от участия в приватизации спорного жилого помещения.
В судебное заседание представитель ответчика администрации поселка *** Курской области не явился, надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании в соответствии со ст. 6 Закона РФ от **.**.** N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: Курская область, *** **.**.** по настоящее время.
ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: Курская область, *** декабря 1992 года по настоящее время.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются справкой Администрации поселка *** Курской области от **.**.**.
**.**.** между ФИО3 и Администрацией поселка *** Курской области был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого ей и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда (двухкомнатную квартиру), общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, *** для проживания в нем.
ФИО3, ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
ФИО3 обратилась в администрацию г. Железногорска Курской области с заявлением о приватизации жилых помещений.
Уведомлением от **.**.** № *** ей отказано в приватизации.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
ФИО2, ФИО4, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО5, имеющие право на участие в приватизации квартиры выразили письменный отказ, который имеется в материалах дела.
Поскольку ФИО3 и ее дочь ФИО1 продолжают проживать в указанном жилом помещении на основании прежнего договора социального найма, пользуется им, несут расходы по его содержанию, вопрос о выселении истцов ответчиком не ставился, жилое помещение не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, потому суд пришел к выводу, что истцы приобрели право пользования данным жилым помещением на основании договора социального найма и вправе заявлять требование о передаче спорного жилого помещения в собственность нанимателю в порядке приватизации.
Исследуя предоставленные сторонами доказательства, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
иск ФИО3, ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности по (? доле за каждой) в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером № ***, расположенное по адресу: Курская область, ***.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Смирнова