Решение по делу № 2-203/2025 от 08.04.2025

УИД №16RS0020-01-2025-000272-04

Дело № 2-203/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, <адрес>А, общей площадь. 135,7 кв.м.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который состоит на регистрации с 2011 года по настоящее время.

Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире ответчика нет.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает право истцов как собственников, препятствует осуществлять законное право на распоряжение указанным имуществом. В добровольном порядке ответчик отказываются сняться с регистрационного учета, личных вещей ответчика в квартире нет.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, <адрес>А и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, указав, что жилой дом принадлежит ему на праве собственности, однако в данной доме зарегистрирован бывший зять, место жительство которого истец не знает. Каких либо личных вещей у него в доме нет, не проживает еще до расторжения брака с дочерью, 2016 года.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд не располагает сведениями уважительности неявки ответчика в суд.

В силу ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика по назначению представляет адвокат ФИО5, который просил суд принять законное и обоснованное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: : <адрес>, Менделеевский муниципальный район, <адрес>А, общей площадь. 135,7 кв.м.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные истцом доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и необходимо признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, <адрес>А и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Менделеевский муниципальный район, <адрес>А и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Ахметшин Р.А.

С П Р А В К А:

Решение вступило в законную силу «___» ________ 2025 года

Судья Менделеевского

районного суда

Республики Татарстан Ахметшин Р.А.

Окончательное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ