КОПИЯ
Дело № 2-1950/2025
УИД 52RS0009-01-2025-001341-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас 01 августа 2025 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Вандышевой О.В.,
с участием помощника Арзамасского городского прокурора Любушкиной С.А.,
с участием ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование своих требований на то, что на основании договора дарения от 24.07.2014 она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры № дома № по ул.<адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО4, который был вселен в квартиру как член семьи собственника. В настоящее время рак между ними расторгнут, ответчик не является членом ее семьи. С момента расторжения брака и по сегодняшний день ответчик препятствует ей как собственнику полноценно пользоваться квартирой, его действия создают препятствия в пользовании и владении жилым помещением, собственником которого она является. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком по моральным и материальным соображениям невозможно, совместное хозяйство не ведется. Отношения носят крайне конфликтный характер. В связи с чем просит прекратить право пользования ФИО4 квартирой № дома № по ул.<адрес> и выселить ответчика из указанной квартиры.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Истцы ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица Отдела МВД России «Арзамасский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя третьего лица.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора дарения квартиры от 24.07.2014 являются собственниками квартиры № дома № по ул.<адрес> (размер долей в праве собственности соответственно 2/3, 1/6 и 1/6 соответственно), что также свидетельствами о государственной регистрации права от 16.10.2014.
В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО4, что подтверждается справкой № 22, выданной ТСЖ «ПАРК» (л.д.20), адресной справкой (л.д.33). ФИО4 фактически проживает в жилом помещении.
Брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен в 2024 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.19).
Из материалов дела, объяснений истца следует, что ответчик в жилом помещении проживает в отдельной комнате, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг он не исполняет, общее хозяйство с момента расторжения брака не ведется, регистрация ответчика в жилом помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Ответчик в суд не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.
При изложенных обстоятельствах имеют место правовые основания для удовлетворения требований ФИО1 о прекращении права пользования ФИО4 жилым помещением – <...>.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, членом семьи собственника ФИО1 ответчик ФИО4 не является, брак между сторонами прекращен 11.06.2024, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Судом установлено, что ответчик ФИО4 добровольно освободить жилое помещение не желает.
Тем самым имеют место правовые основания для удовлетворения требований ФИО1 о выселении ФИО4 из жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 (СНИЛС №), действующей в своих интересах и интересах ФИО2 (свидетельство о рождении <...>), ФИО3 к ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом УФМС России по Нижегородской обл. в гор.Арзамас и Арзамасском р-не 16.06.2012, код подразделения №) о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой № дома № по ул.<адрес>.
Выселить ФИО4 из квартиры № дома № по ул.<адрес>.
Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова
Мотивированное заочное решение суда составлено 06.08.2025 года.
***
***
***
***