РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 года г. Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
при секретаре Соколовой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1700/2023 (71RS0023-01-2023-001975-22) по иску ФИО4 к администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании сделки приватизации от ДД.ММ.ГГГГ её родителям ФИО2, ФИО1 и брату ФИО3 передана в общую совместную собственность <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3
Она не может оформить наследственные права после смерти ФИО1 на долю квартиры, поскольку сделка приватизации оформлена после смерти ФИО1
Просит включить 1/3 долю в праве общей собственности на <адрес> в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней, ФИО4 право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на данную квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав при этом заявленные исковые требования.
Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, АОЗТ «Селиваново» передало в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м, жилой площадью 40,7 кв.м.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно свидетельству о регистрации право собственности, выданному главой администрации с.Селиваново Щекинского района, право собственности на <адрес> зарегистрировано за семьей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в реестре № на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Договор передачи и право собственности ФИО1 никем не оспорены и не признаны недействительными.
Сомнения каких-либо лиц в недействительности сделки приватизации жилого помещения не свидетельствуют о недействительности такой сделки.
Как следует из регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ № БТИ Щекинского исполкома народных депутатов, <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО3
Согласно ст. 3/1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников совместной собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Постановлением главы Селивановской сельской администрации Щекинского района от 29.08.2001 г. № 39 изменена нумерация жилых домов в <адрес> с № на № (ФИО2).
Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с абзацем 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследниками, принявшими наследство фактически, являются ее супруг ФИО2 и сын ФИО3
Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство фактически, является его сын ФИО3
Из наследственного дела №, находящегося у нотариуса ШНО ТО ФИО6, следует, что следует, что единственным наследником, принявшим по закону наследство после смерти ФИО3, является его родная сестра ФИО4
Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку наследодатель ФИО1 являлась сособственником (доля в праве 1/3) спорной квартиры, наследство по закону на данную долю в праве на квартиру было принято.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд в течение месяца.
Председательствующий – подпись