Дело № 2-1699/2023
УИД 33RS0001-01-2023-001302-83
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 июля 2023 года г. Владимир
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Заглазеева С.М.,
при секретаре Зыковой Е.Д.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ООО «Монострой» к ФИО2 о возложении обязанности вернуть арендованное имущество по договору аренды, взыскании арендной платы и пени,
Установил:
ООО «Монострой» обратилось в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности вернуть арендованное имущество по договору аренды, взыскании арендной платы и пени.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Монострой» и ИП ФИО2 был заключен договор аренды недвижимого имущества. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Монострой» передало, а ИП ФИО2 принял нежилое помещение общей площадью .... кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Арендная плата за нежилое помещение составила 58 800, 00 рублей в месяц, в соответствии с п. 6.1 договора. Согласно п. 6.6. договора аренды нежилого помещения, арендная плата вносится ежемесячно без дополнительного уведомления со стороны арендодателя, не позднее 5-го числа отчетного месяца, на расчетный счет арендодателя. В нарушение условий договора с мая 2020 г. по настоящее время арендатором арендные платежи не вносились, в связи с чем образовалась задолженность в размере 2 030 000 рублей. В силу п. 7.2 договора в случае нарушения срока внесения арендной платы и иных платежей, предусмотренных настоящим договором, арендатор обязан уплатить пени в размере 0,1 процентов от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Размер пени составляет 1 105 770 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 была направлена претензия заказным письмом с уведомлением с требованиями погасить задолженность по арендной плате за период май 2020 г. по ноябрь 2020 г., а также оплаты пени согласно п.7.2 Договора аренды нежилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Монострой» направило в адрес ИП ФИО2 соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. о расторжении договора аренды нежилого помещения б/н. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 направил в адрес ООО «Монострой» подписанное со своей стороны соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения б/н.
В судебном заседании истец и ответчик обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, содержащие следующие условия:
Ответчик обязуется оплатить истцу задолженность в общей сумме размере 1 000 000 (один миллион) рублей в счет оплаты арендной платы и пени по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, в следующем порядке:
- 300 000 (триста тысяч) рублей в течение 3 (дней) календарных дней с момента утверждения мирового соглашения Ленинским районным судом;
- 300 000 (триста тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ;
- 400 000 (четыреста тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
2.2 Истец в свою очередь отказывается от исковых требований к ответчику, указанных в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований.
3. В случае неисполнения обязательств мирового соглашения со стороны ответчика полностью либо в части в срок, превышающий установленный пунктом 2.1 настоящего мирового соглашения более чем на 10 (десять) дней, ответчик уплачивает истцу штраф в размере 50% от неоплаченной суммы указанной в п. 2.1 настоящего мирового соглашения.
Сторонам в судебном заседании разъяснены положения ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Ознакомившись с материалами дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным его утвердить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Монострой» и ФИО2, на следующих условиях:
Ответчик обязуется оплатить истцу задолженность в общей сумме размере 1 000 000 (один миллион) рублей в счет оплаты арендной платы и пени по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, в следующем порядке:
- 300 000 (триста тысяч) рублей в течение 3 (дней) календарных дней с момента утверждения мирового соглашения Ленинским районным судом;
- 300 000 (триста тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ;
- 400 000 (четыреста тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
2.2 Истец в свою очередь отказывается от исковых требований к ответчику, указанных в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований.
3. В случае неисполнения обязательств мирового соглашения со стороны ответчика полностью либо в части в срок, превышающий установленный пунктом 2.1 настоящего мирового соглашения более чем на 10 (десять) дней, ответчик уплачивает истцу штраф в размере 50% от неоплаченной суммы указанной в п. 2.1 настоящего мирового соглашения.
Производство по гражданскому делу по иску ООО «Монострой» к ФИО2 о возложении обязанности вернуть арендованное имущество по договору аренды, взыскании арендной платы и пени прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий подпись С.М. Заглазеев