Дело №2-1694/2023

УИД: 68RS0004-01-2023-002056-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 18 августа2023 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

с участием помощника прокурора Кузнецова С.Ю..,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указав в обоснование, что истец является собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В июле 2020 г. истец зарегистрировал по указанному адресу ответчиков. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, никогда там не проживали, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в доме фактически проживает его сын ФИО4, ответчики никогда не проживали, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. В дом он их не вселял, членами его семьи они не являются, зарегистрировал их по личным обстоятельствам, ответчики не оплачивают коммунальные платежи. Каких-либо препятствий с его стороны в проживании ответчиков в спорном жилом помещении не чинилось, регистрация носит формальный характер.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, с ходатайством о рассмотрении дела без их участия либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам, руководствуясь при этом следующим.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации.

В соответствии с положениями статьи 209, ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30, ч.1 cт. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому, в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 1/3 доля указанного объекта недвижимости принадлежит ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12).

Согласно сообщению врио главы сельсовета ФИО7, по состоянию на 03.08.2023 г. по адресу: <адрес>, д.э 2, зарегистрированы четыре человека, в том числе ответчики. О фактическом проживании по данному адресу администрация Лысогорского сельсовета данными не располагает.

Как следует из пояснений истца, ответчики никогда не проживали в доме, не вселялись, личных вещей ответчиков в доме не имеется, семейных отношений между ним и ответчиками нет, ответчики не оплачивают коммунальные платежи. Каких-либо препятствий с его стороны в проживании ответчиков в спорном жилом помещении не чинилось, регистрация носит формальный характер.

Пояснения истца объективно подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, который показал в судебном заседании, что истец приходится ему отцом. Он, свидетель, проживает в спорном жилом помещении примерно с 2015 г. Ответчиков он не знает, родственных отношений между ответчиками и истцом нет, данные лица никогда не вселялись, личных вещей ответчиков в доме нет.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, с учетом приведенных выше обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт №, и ФИО3, паспорт №, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, паспорт №, и ФИО3, паспорт №, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тамбовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 18 августа 2023 года

Судья О.В. Муранова