66RS0051-01-2023-001259-35

№ 2-1488/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 07 июня 2023 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комарницкой О.А.

с участием старшего помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н.,

заявителя Китенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Серовского городского прокурора, действующего в интересах Китенко Анны Владимировны, об установлении юридического факта владения и пользования жилым помещением,

установил:

Серовский городской прокурор, действуя в интересах Китенко А.В., обратился в Серовский районный суд Свердловской области с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования Китенко А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указал, что Китенко А.В. является собственником жилого дома, общей площадью 50 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения жилого дома в целях улучшения жилищных условий Китенко А.В. произвела перепланировку указанного дома, а именно демонтировала печи, в связи с чем его площадь составила 54, 1 кв. м. В результате пожара 25 апреля 2023 года вышеуказанный жилой дом сгорел. Установление юридического факта владения Китенко А.В. указанным жилым домом на праве собственности с учетом произведенных улучшений в общей площади в размере 54,1 кв. м. необходимо ей для реализации права на восстановление жилищных прав. Просит установить юридический факт владения Китенко Анной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности с учетом произведенных улучшений в общей площади в размере 54,1 кв. м.

В судебном заседании прокурор Гребенкина А.Н. уточнила заявленные требования, а именно просит признать факт владения и пользования указанным жилым домом, на уточненных заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в поданном в суд заявлении. Кроме того, просила применить положение ст. 212 ГПК РФ.

В судебном заседании заявитель Китенко А.В. уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что действительно демонтировала печи с целью проведения системы отопления в доме.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Свердловской области, Отраслевого органа администрации Сосьвинского городского округа Комитет по управлению муниципальным имуществом, БТИ Серовского района СОГУП «Областной Центр недвижимости» не явились. О времени и месте его проведения были извещены своевременно и надлежащим образом посредством электронной почты, а также дублированием почтой. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Суд, заслушав выступление прокурора, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что Китенко Анне Владимировне, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв. м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 29 декабря 2008 года (л.д. 22).

Согласно копии справки № от 24 мая 2023 года (л.д. 23) по указанному адресу зарегистрированы заявитель Китенко А.В. с семьей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сгорел при пожаре 25 апреля 2023 года, что подтверждается справкой начальника ОНД и ПР Серовского ГО, Сосьвинского ГО, Гаринского ГО, УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> № от 27 апреля 2023 года (л.д.24).

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право на жилище. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закон гарантирует возможность для каждого быть обеспеченным постоянным жильем, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имеющимся жильем. Закон гарантирует неприкосновенность жилища, а также право каждого на улучшение жилищных условий.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Таким образом, факт принадлежности, владения и пользования вышеуказанным жилым домом Китенко А.В. нашел свое полное подтверждение.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации.

Согласно копии технического паспорта жилого <адрес> в <адрес> (л.д. 11-20), копии кадастрового паспорта (л.д. 21), копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д. 22), общая площадь указанного жилого дома составляет 50, 0 кв. м.

Вместе с тем, заявитель просит признать факт владения на праве собственности данным жилым домом с учетом произведенных улучшений в общей площади 54, 1 кв. м.

Из копии заявления прокурору Китенко А.В., заявления прокурора следует, что Китенко А.В. произвела улучшения жилого дома, а именно демонтировала печи, площадь которых составляла 4,1 кв. м., в связи с чем, по мнению заявителя, общая площадь жилого дома увеличилась на площадь демонтированных печей.

Однако, произведенные улучшения не влияют на размеры общей площади жилого дома, влияют только на жилую и нежилую площадь жилого дома

Установление факта владения вышеуказанным жилым домом на праве собственности необходимо Китенко А.В. для реализации права на восстановление жилищных прав.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии спора о праве на жилой дом, не установлено.

Учитывая, что законодательством не предусмотрен иной порядок установления данного факта, требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

На основании ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В судебном заседании установлено, что в пос. Сосьва 25 апреля 2023 года произошел пожар, при котором массово сгорели жилые дома. В данном пожаре сгорел также дом Китенко А.В. В связи с пожаром Китенко А.В. лишилась дома, одежды, вещей, сгорели все документы, вынуждена жить с семьей у знакомых.

Указанные обстоятельства суд находит особыми, замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для заявителя, увеличиванию времени проживания вне дома, в связи с чем полагает возможным применить положения ст. 212 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 212, 264, 265 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Серовского городского прокурора, действующего в интересах Китенко Анны Владимировны, об установлении юридического факта владения и пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Установить юридический факт владения и пользования Китенко Анной Владимировной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 50, 0 кв. м., с кадастровым номером 66:23:2001004:1279.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2023 года.

Судья Маркова Е.В.