Дело №2-611/2025
УИД-05RS0022-01-2025-000915-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кизилюрт 17 июня 2025 года
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Абдулаева М.М., при секретаре судебного заседания – Идрисовой П.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к администрации ГО «город Кизилюрт» об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился через своего представителя по доверенности ФИО3 в суд к администрации ГО «город Кизилюрт» с исковым заявлением:
об установлении факта владения и пользования за умершим ФИО27 на праве собственности жилого помещения - квартиры, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>;
об установлении факта принятия ФИО1 ФИО15 наследства оставшегося после смерти сына ФИО28 виде жилого помещения - квартиры, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>;
о признании за ФИО1 ФИО16 права собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения для детей сирот и детей оставшегося без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей оставшегося без попечения родителей между ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и другой стороны МКУ «Управление муниципальной собственности и службы заказчика» Администрации ГО «г.Кизилюрт» РД на основании постановления главы администрации №-П от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении жилого помещения квартиры с общей площадью 38.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, со сроком на 5 лет.
На основании распоряжения главы администрации «<адрес>» №-Р от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО25 он назначен опекуном и выдано удостоверение опекуна №.
ФИО26 с момента заключения с ним договора найма жилого помещения проживал в данной квартире, начал капитальный ремонт в нем, и после того, как был мобилизован в ряды вооруженных сил РФ, для выполнения задачи в рамках специальной военной операции на территории ДНР и ЛНР, регулярно отправлял деньги на ремонт в данной квартире. На сегодняшний день более 3-х миллионов рублей ФИО29 израсходовано своих средств на ремонт и мебель в данной квартире. Тогда как в соответствии с п.3 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО2 – ФИО3 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. При этом показал, что ФИО31 обращался в администрацию ГО «город Кизилюрт» с заявлением о приватизации данной квартиры, но его заявление не было удовлетворено в связи с непредставлением всех необходимых документов. Собрать документы ФИО30 не успел, поскольку был мобилизован на СВО.
Представитель ответчика администрации ГО «город Кизилюрт» - ФИО4 удовлетворение либо отказ в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, направив в суд своего представителя.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
Изучив доводы искового заявления, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
При отсутствии приватизации квартиры, которая принадлежит сироте и в случае его смерти, право на наследство возникает у наследников сироты в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Законом РФ «О социальной защите сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» наследниками сироты являются его ближайшие родственники — родители или иные родственники в порядке, предусмотренном законом.
Частью 3 статьи 40 Конституции РФ закреплена обязанность государства обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
Согласно ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с абз. 4 ст. 1 ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом названного пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом данного пункта, ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом указанного пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Таким образом, как следует из содержания приведенных правовых норм, федеральный законодатель определил основания и условия предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений лицам, указанным в абзаце первом пункте 1 статьи 8 Федерального закона о социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
При этом ни статья 8 Федерального закона о социальной поддержке детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ни иные статьи указанного Закона не устанавливают очередность внутри данного списка в качестве условия предоставления жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения соответствующей категории граждан.
Содержащееся в пункте 3 статьи 8 Федерального закона о социальной поддержке детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, указание на то, что формирование списка детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, осуществляется в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, само по себе не означает, что предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений должно осуществляться в соответствии с какой-либо очередностью.
В данном случае установление законом субъекта Российской Федерации порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений предполагает установление процедурных правил по формированию соответствующего списка - определение перечня документов, которые должны быть представлены, органа, в который должны быть представлены соответствующие документы и т.п.
По своей сути формирование субъектом Российской Федерации списка детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных федеральным законом оснований для реализации указанной категорией лиц права на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
Кроме того, формирование списков детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, может иметь своей целью определение потребности в соответствующих объемах ежегодного финансирования (объем субвенций), выделяемого на цели обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшегося без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей оставшегося без попечения родителей, между ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с другой стороны МКУ «Управление муниципальной собственности и службы заказчика» Администрации ГО «<адрес>» РД на основании Постановления главы администрации №-П от 10.12.2018г., о предоставлении жилого помещения квартиры с общей площадью 38.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Распоряжением главы администрации «<адрес>» №-Р от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО33 Камиловичем истец назначен опекуном ФИО5 и ему выдано удостоверение опекуна №.
Из справки выданной Министерством обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО35 АБ-№ с ДД.ММ.ГГГГ выполняет задачи в рамках специальной военной операции в составе войсковой части 41611.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГСа Министерства юстиции РД по Центральному территориальному округу в <адрес>, ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем составлена запись акта о смерти №, место смерти указано - <адрес>.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что с момента мобилизации и смерти ФИО37 истец несет бремя содержания данного жилого помещения и оплачивает все коммунальные услуги.
Кроме того, покойный ФИО38 с момента заключения с ним договора найма жилого помещения проживал в данной квартире, начал капитальный ремонт в нем, и после того, как был мобилизован в ряды вооруженных сил РФ, для выполнения задачи в рамках специальной военной операции на территории ДНР и ЛНР, регулярно отправлял деньги на ремонт в данной квартире. На сегодняшний день более 3-х миллионов рублей ФИО39 израсходовано своих средств на ремонт и мебель в данной квартире.
В настоящее время истцу необходимо установить факт владения и пользования на праве собственности квартирой с общей площадью 38.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его покойным сыном ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ., умершего ДД.ММ.ГГГГ., атак же факт принятия наследства и признания право собственности навышеуказанную квартиру за ним.
В соответствии с п.3 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Согласно ст.264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факт родственных отношений, если установление этих фактов иным путем не возможно.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствие с ч.1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, суд может признать наследника принявшим наследство.
Установив обстоятельства по делу, приняв во внимание пояснения представителя истца, а также отсутствия у стороны ответчика четкой позиции по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку покойный ФИО5 при жизни заключил вышеназванный договор социального найма, осуществлял ремонт предоставленного тому по найму жилого помещения, что не отрицают стороны, при этом трагедия, произошедшая с последним в зоне специальной военной операции унесшая при выполнении военной задачи жизнь не должна повлиять на судьбу его имущества, которое принадлежало тому по праву, соответственно перешедшее по закону наследнику (истцу).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО41 к администрации ГО «город Кизилюрт» удовлетворить.
Установить факт владения и пользования за умершим ФИО1 ФИО42 на праве собственности жилого помещения, а именно квартиры с общей площадью 38.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства оставшегося после смерти сына ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения - квартиры с общей площадью 38.1кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО45.
Признать за ФИО1 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с общей площадью 38.1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: